普通加工厂房租赁合同8篇.docxVIP

普通加工厂房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于_________，该厂房建筑面积为_________平方米，用途为普通加工。

二、租赁期限

本租赁合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，租赁期为_________年。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的费用包括租赁费、物业管理费、停车费及其他相关费用。

2.租赁费为每月每平方米_________元，物业管理费为每月每平方米_________元，停车费为每月_________元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上述费用。

3.乙方需向甲方支付租赁保证金，金额为_________元，租赁期满后退回。

4.乙方需按时向甲方支付租金和其他费用，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持厂区的环境卫生和秩序。

3.甲方有权对厂区进行安全管理，乙方应配合甲方的安全管理工作。

五、违约责任

1.如乙方逾期支付租金或其他费用，应承担违约责任，支付违约金或滞纳金。

2.如乙方擅自改变厂房结构或功能，应承担违约责任，并恢复原状。

3.如因乙方原因提前解除合同，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或补充合同内容。如需变更合同内容，应签订书面协议。

2.在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.租赁期满，合同自然终止。乙方应在租赁期满后将厂房交还甲方，并承担相应的违约责任。如有续租意愿，应提前与甲方协商续租事宜。

七、争议解决

本租赁合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受其约束。合同内容真实合法，双方均无异议。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方应共同遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如有未尽事宜，应及时协商解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，通过协商一致，达成如下协议：

一、厂房基本情况

甲方出租的厂房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。该厂房包括XX个车间、XX个办公室、XX个仓库等，具体布局详见附件一。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），月租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

四、厂房使用及维修

1.乙方在租赁期内有权使用厂房内的所有设施和设备，但应妥善使用并维护。如有损坏，应及时通知甲方并协助修复。

2.甲方负责厂房的维修和保养工作。在租赁期内，如发生非乙方过错导致的房屋漏水、裂缝等房屋质量问题，甲方应及时进行修复。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期超过XX个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还厂房。

2.甲方如未按时交付厂房或未履行维修义务，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的XX%。逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

六、合同变更和解除

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方