2025个人商品房购房合同6篇.docxVIP

2025个人商品房购房合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

注册地：__________________

联系电话：____________

法定代表人（负责人）：___________

乙方（买受人）：________________

户籍所在地：_________________

联系电话：____________

身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意就乙方向甲方购买位于_______的商品房事宜，根据中华人民共和国相关法律法规，订立本合同协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体描述房屋所在位置，包括城市、区（县）、街道、门牌号等。

2.房屋类型：详细说明房屋类型（公寓、住宅、商业用房等）。建筑面积_______平方米，房屋结构______。户型情况需具体描述各房间布局及功能。

3.房屋权属：甲方确保该房屋具备合法产权证明文件及土地使用权，并能提供真实有效的购房合同和房屋产权证明等相关法律文件。在合同签订后甲方向乙方提供上述文件的复印件或电子文档验证。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价格：明确标明房屋的总价。支付方式采用首付结合贷款的付款方式或其他双方协商一致的支付方式。支付货币种类须注明。

2.首付金额及支付时间：乙方应在本合同签订之日起______日内支付首付金额______元人民币给甲方。

3.贷款支付及条件：乙方贷款部分应按照相关贷款银行规定进行贷款申请和偿还，贷款相关手续由双方共同办理或由甲方协助办理。若因乙方原因未能成功贷款，乙方应在银行通知之日起十日内支付剩余房款给甲方。

4.其他支付方式：可添加定金条款或其他支付方式如一次性付款等。定金应注明金额和支付时间等条款。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付时间：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素影响，可相应顺延交付时间。

2.房屋交接手续：甲乙双方应按照合同约定办理房屋交接手续，签署交接确认文件。交接时，甲方应提供房屋钥匙等物品及相关的房屋使用说明书等文件资料。

3.产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续，将产权登记在乙方名下。产权办理过程中所产生的税费由双方按照国家规定承担。

四、违约责任

1.若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金______元。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款并支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金______元。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同并扣除乙方已支付的定金或违约金。

3.其他违约情形及责任约定：双方可针对其他违约情形约定相应的违约责任和处罚措施。

五、其他约定条款

根据实际情况双方可约定其他条款如物业费用承担方式、装修约定、保修责任等。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的位于_______（详细地址）的个人商品房达成交易意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址详细明确。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属证明：（插入权属证明文件名称及编号）。

二、购房价格及付款方式

1.购房总价：人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.付款方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）余款人民币（大写）______元整（￥______元），在甲方完成过户手续后XX日内一次性付清。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款后的XX日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内所有设施完好无损。如有损坏，应及时修复或更换。

四、房屋权属变更

1.甲方应在本合同签订后的XX个月内完成房屋权属变更手续。