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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025建筑工程发包合同

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1发包方名称、地址、法定代表人

1.2承包方名称、地址、法定代表人

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及类型

2.4工程建设标准

3.工程合同价款

3.1合同总价

3.2工程量清单

3.3付款方式

3.4付款时间

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3工程分期进度

5.工程质量要求

5.1工程质量标准

5.2工程验收标准

5.3质量保证期

6.工程变更及增减

6.1变更范围

6.2变更程序

6.3变更价格确定

7.工程安全与环境保护

7.1工程安全责任

7.2环境保护要求

7.3应急预案

8.不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件

8.2风险承担原则

8.3不可抗力事件的处理

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决方式

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同附件

13.1工程量清单

13.2工程图纸

13.3其他相关文件

14.合同签署及备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1发包方名称：房地产开发有限公司

1.2发包方地址：市区街道号

1.3发包方法定代表人：

1.4承包方名称：建筑有限公司

1.5承包方地址：市区街道号

1.6承包方法定代表人：

1.7合同签订日期：2025年1月1日

第二条工程概况

2.1工程名称：住宅小区建设项目

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积20000平方米，建筑面积80000平方米

2.4工程类型：住宅楼、商业配套及地下车库

2.5工程建设标准：按照国家相关建筑工程标准执行，达到一类住宅小区标准

第三条工程合同价款

3.1合同总价：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

3.2工程量清单：详见附件一《工程量清单》

3.3付款方式：

3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%

3.3.2进度款：按月进度支付，每月支付合同总价的10%

3.3.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的40%

3.3.4保修金：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价的5%，保修期满后无质量问题无息退还

3.4付款时间：每月5日前支付上个月进度款

第四条工程进度安排

4.1工程开工日期：2025年2月1日

4.2工程竣工日期：2027年12月31日

4.3工程分期进度：

4.3.1第一期：2025年2月1日至2025年6月30日

4.3.2第二期：2025年7月1日至2026年12月31日

4.3.3第三期：2027年1月1日至2027年12月31日

第五条工程质量要求

5.1工程质量标准：符合国家及地方有关建筑工程质量标准，达到一类住宅小区标准

5.2工程验收标准：详见附件二《工程验收标准》

5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起计算，住宅建筑保修期为5年，其他建筑和设施保修期为2年

第六条工程变更及增减

6.1变更范围：在工程实施过程中，因设计变更、工程量增减等原因，需对工程范围、内容、标准等进行调整

6.2变更程序：

6.2.1发包方或承包方提出变更申请

6.2.2双方协商确定变更内容、范围和价格

6.2.3签订变更协议，作为合同附件

6.3变更价格确定：按照国家及地方有关工程变更计价规定执行，根据实际情况进行计算和确定

第七条工程安全与环境保护

7.1工程安全责任：发包方和承包方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准，落实安全生产责任制，确保施工安全

7.2环境保护要求：遵守国家及地方有关环境保护法律法规，采取有效措施，减少施工对环境的影响

7.3应急预案：制定工程安全、环境保护事故应急预案，确保事故发生时能够及时有效地进行处置

第八条不可抗力及风险承担

8.1不可抗力事件：指因自然灾害、政