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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个体户店铺租赁合同2024年度版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

4.2承租人维修责任

第五条保险

5.1保险责任

5.2保险费用

第六条转租

6.1转租条件

6.2转租通知

第七条合同终止和解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同的条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条其他约定

10.1约定事项

第十一条附件

11.1附件内容

第十二条签署日期

第十三条合同生效

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本数量

14.2合同副本数量

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于【地址】的个体户店铺，店铺面积为【面积】平方米，店铺内部结构及设施具体如下：

（列出店铺内部结构及设施，如：店铺内设有货架、展示柜、收银台、照明设备等。）

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年【月】月【日】日起至2024年【月】月【日】日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月【金额】元，共计【总金额】元。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：【出租人姓名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁周期开始前【天数】天内支付当期租金。

第三条租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

承租人租赁该店铺用于【经营业务】，包括但不限于商品销售、展示、服务等。

3.2经营范围

承租人经营范围应符合我国法律法规及当地政府规定，不得经营违法及涉及危险、污染、扰民等项目的经营活动。

第四条维修责任

4.1出租人维修责任

出租人负责保障租赁物符合约定的使用条件，对于租赁物因建造质量、设计缺陷、材料问题等原因导致的损坏，由出租人承担维修责任。

4.2承租人维修责任

承租人负责日常使用过程中的维护和保养，因承租人使用不当、疏忽等原因导致的损坏，由承租人承担维修责任。

第五条保险

5.1保险责任

承租人应按我国法律法规及当地政府规定，为租赁物及经营过程中可能发生的风险购买相应的保险，并将保险公司、保险合同等相关信息告知出租人。

5.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第六条转租

6.1转租条件

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

6.2转租通知

承租人如需转租，应提前【天数】天书面通知出租人，并提交转租合同及相关资料供出租人审查。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供租赁物或违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金、违反合同其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为争议解决的地点。

第十条其他约定

10.1双方在合同签订前、签订过程中、签订后均应遵守我国法律法规及当地政府规定，如有违反，应承担相应法律责任。

10.2合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附件

11.1附件内容

附件包括租赁物现状照片、相关许可证照、转租合同等。

第十二条签署日期

本合同于2024年【月】月【日】日签署。

第十三条合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同正本及副本

14.1合同正本数量

本合同正本一式两份，双方各执一份。

14.2合同副本数量

本合同副本无需制作。

第二部分：第三方介入后的修正

鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同各方权益，特对第三方介入后的相关条款进行修正。

第一条第三方概念界定

1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同无关的的自然人、法人或其他组织。

1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方参与甲乙双方的交易、业务或事项。

第二条第三方责任

2.1第三方介入

第三方介入本