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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025广州最新房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2租赁方信息

1.3房屋信息

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付处理

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施设备维护

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租审批程序

7.3转租收益分配

8.房屋退租

8.1退租条件

8.2退租程序

8.3退租费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同生效条件

11.3合同变更与解除

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2租赁方信息

租赁方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3房屋信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______

房屋结构：_______

房屋设施：_______

2.租赁期限

2.1租赁起始日期：_______

2.2租赁终止日期：_______

2.3租赁期限变更

若需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元

3.2租金支付方式

租金应于每月_______日前支付，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

3.3逾期支付处理

若租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向房屋所有权人支付_______元作为违约金。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准

房屋结构安全；

水电设施齐全；

房屋及附属设施完好；

无明显损坏。

4.3验收程序

租赁方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，并书面通知房屋所有权人。如有问题，应在验收期内提出，逾期视为验收合格。

5.房屋使用及维修责任

5.1房屋使用范围

租赁方仅限于居住用途，不得用于商业或其他非法用途。

5.2房屋维修责任

5.2.1房屋主体结构及基础设施维修由房屋所有权人负责；

5.2.2房屋内部设施的日常维护及小修由租赁方负责；

5.2.3因租赁方使用不当导致的房屋损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

5.3房屋设施设备维护

租赁方应妥善使用房屋设施设备，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。

6.租金押金

6.1押金金额：_______元

6.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金。

6.3押金退还程序

租赁期满后，租赁方应在_______日内将房屋恢复原状，并书面通知房屋所有权人，房屋所有权人应在收到通知后_______日内退还押金。

8.房屋退租

8.1退租条件

房屋及附属设施无损坏；

所有租金及押金已结清；

租赁期满前一个月内，房屋所有权人有权对房屋进行必要的检查。

8.2退租程序

租赁方提出退租申请后，双方应协商确定退租日期，并签署退租协议。退租时，租赁方应将房屋恢复至交付时的状态。

8.3退租费用

退租时，如房屋及附属设施有损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。

9.违约责任

9.1违约情形

租赁方逾期支付租金；

租赁方擅自改变房屋用途；

租赁方损坏房屋或设施；

租赁期满后未按时退租。

9.2违约责任承担

支付违约金；

修复或赔偿损失；

承担因违约而产生的其他费用。

9.3违约金计算

违约金按每日租金的_______%计算，直至违约情形消除。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

提起诉讼的一方应向法院提交书面起诉状，并提供相关证据。另