2024小区智能化改造工程合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024小区智能化改造工程合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

3.工程投资与资金来源

3.1工程投资总额

3.2资金来源及支付方式

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3各阶段工期

5.工程设计

5.1设计依据

5.2设计单位及资质

5.3设计内容与要求

6.工程施工

6.1施工单位及资质

6.2施工组织设计

6.3施工现场管理

6.4施工质量保证

7.材料设备采购

7.1材料设备采购方式

7.2材料设备供应商及资质

7.3材料设备质量要求

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收时间

9.工程保修

9.1保修期限

9.2保修范围

9.3保修责任

10.合同违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2保密条款

14.3合同签署日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：智能化系统集成有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.工程概况

2.1工程名称

2024小区智能化改造工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

改造总建筑面积约10万平方米

2.4工程内容

包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统、智能照明系统等。

3.工程投资与资金来源

3.1工程投资总额

人民币2000万元整

3.2资金来源及支付方式

甲方负责筹集全部工程资金，分阶段支付。具体支付方式如下：

（1）开工前支付工程总造价的30%；

（2）主体结构完工后支付工程总造价的40%；

（3）竣工验收合格后支付工程总造价的20%；

（4）保修期满后支付工程总造价的10%。

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

2024年3月1日

4.2工程竣工日期

2024年12月31日

4.3各阶段工期

（1）设计阶段：30天

（2）施工阶段：240天

（3）竣工验收阶段：30天

5.工程设计

5.1设计依据

《住宅建筑智能化系统工程设计规范》（GB503952003）

《智能建筑工程施工及验收规范》（GB503392013）

5.2设计单位及资质

设计单位：建筑设计研究院

设计资质：甲级

5.3设计内容与要求

（1）智能化系统总体设计方案；

（2）各子系统详细设计图纸；

（3）设备选型及安装说明书；

（4）系统调试及验收方案。

6.工程施工

6.1施工单位及资质

施工单位：建筑工程有限公司

施工资质：一级

6.2施工组织设计

（1）施工方案；

（2）施工进度计划；

（3）施工质量保证措施；

（4）安全文明施工措施。

6.3施工现场管理

施工单位应加强施工现场管理，确保工程顺利进行，具体要求如下：

（1）施工现场应保持整洁，施工材料堆放有序；

（2）施工人员应佩戴安全帽，穿反光背心；

（3）施工现场应设置警示标志，确保人员安全；

（4）施工垃圾应及时清理，不得影响周边环境。

8.工程验收

8.1验收标准

本工程验收应严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002001）及相关专业验收规范执行。

8.2验收程序

（1）施工单位在工程完工后，向甲方提交竣工验收报告，包括工程概况、施工质量、安全文明施工情况等；

（2）甲方收到竣工验收报告后，应在5个工作日内组织验收；

（3）验收组应由甲方、乙方、设计单位、监理单位及有关专家组成；

（4）验收过程中，如发现质量问题，应立即整改，直至合格为止；

（5）验收合格后，双方签署竣工验收证书。

8.3验收时间

工程竣工后，乙方应在30日内完成自检，并向甲方提交验收申请。

9.工程保修

9.1保修期限

本工程保修期限为自竣工验收合格