2025年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮国际市场拓展合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年餐厅房屋租赁合同及特色餐饮国际市场拓展合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

3.2使用限制

3.3维护责任

3.4报修及维修

4.附属设施及设备

4.1附属设施清单

4.2设备清单

4.3设备使用及维护

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2承租方违约责任

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力

8.2合同附件

9.特色餐饮国际市场拓展合作

9.1合作目标

9.2合作内容

9.3合作期限

9.4合作权益

10.市场拓展费用及分成

10.1费用承担

10.2分成比例

11.市场拓展成果分享

11.1成果评估标准

11.2分享方式

12.市场拓展风险承担

12.1风险识别

12.2风险承担

13.合作终止及后续处理

13.1合作终止条件

13.2合作终止程序

13.3后续处理

14.合同生效及变更

14.1合同生效

14.2合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

租赁方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.房屋租赁基本条款

2.1房屋基本情况

房屋地址：________

房屋面积：________平方米

房屋结构：________

房屋用途：餐饮经营

2.2租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

2.3租金及支付方式

租金金额：________元/月

支付方式：________

支付日期：每月________日

2.4租金调整

租金调整条件：________

租金调整方式：________

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途

房屋仅用于餐饮经营，不得用于其他用途。

3.2使用限制

禁止在房屋内进行任何违法活动。

3.3维护责任

租赁方负责房屋的维修和维护，但下列情况除外：

（1）因不可抗力导致的损坏；

（2）因承租方使用不当导致的损坏。

3.4报修及维修

承租方发现房屋损坏，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后________日内进行维修。

4.附属设施及设备

4.1附属设施清单

（1）________

（2）________

（3）________

4.2设备清单

（1）________

（2）________

（3）________

4.3设备使用及维护

承租方负责设备的日常使用和维护，如因使用不当导致设备损坏，由承租方承担维修费用。

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

（1）如租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付________元违约金；

（2）如租赁方未按时收取租金，应向承租方支付________元违约金。

5.2承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付________元违约金；

（2）如承租方擅自改变房屋用途，应向租赁方支付________元违约金。

6.合同解除

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方提出解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前________日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理房屋及设备的交接手续。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会地址：________

联系电话：________

8.其他约定事项

8.1不可抗力

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。合同履行期限应相应顺延，直至不可抗力事件消除。

8.2合同附件

（1）房屋租赁合同附件；

（2）特色餐饮国际市场拓展合作协议附件；

（3）其他与本合同相关的文件。

9.特色餐饮国际市场拓展合作

9.1