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房屋和商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________的房屋和商铺，乙方有意租赁该房屋和商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将位于_____________________的房屋和商铺出租给乙方，乙方同意租赁该房屋和商铺。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元，分______期支付，每期为______元。

2.乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

三、房屋及商铺使用

1.乙方应合理使用房屋和商铺，不得擅自改变房屋结构和商铺用途。

2.乙方如需装修房屋和商铺，应征得甲方同意，并自行承担装修费用。

四、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如逾期支付租金，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。违约金金额为______元。

五、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋和商铺，保持房屋和商铺的整洁卫生。租赁期满后，乙方应将房屋和商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

4.本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋和商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋和商铺的基本信息

甲方将其所有的位于[房屋和商铺的具体地址]的房屋和商铺出租给乙方使用。该房屋和商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋和商铺返还给甲方，并在返还时保证房屋和商铺的完好和清洁。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。每次支付的金额为[每次支付的金额]元。

2.支付方式：乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，甲方在收到乙方的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、保证金

乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方返还房屋和商铺时保证房屋和商铺的完好和清洁，甲方应返还乙方支付的保证金。

五、房屋和商铺的使用与保管

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋和商铺，不得擅自改变房屋和商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋和商铺内的财物和设备，防止损坏和丢失。如因乙方的过失或疏忽导致房屋和商铺内的财物和设备损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方若未能按时向乙方交付房屋和商铺，或房屋和商铺未能达到合同约定的条件，甲方应向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方若未能按时向甲方支付租金或保证金，或擅自改变房屋和商铺的结构和功能，乙方应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满，双方应终止本合同。乙方应在租赁期满前向甲方返还房屋和商铺，并保证房屋和商铺的完好和清洁。甲方应在收到乙方的返还后返还乙方的保证金。