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商业店铺转让合同书5篇

篇1

甲方（出让方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（受让方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

鉴于甲方拥有一家位于XXXXXX的商业店铺，并有意将其转让给乙方。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：

一、合同背景

1.甲方拥有位于XXXXXX的商业店铺，面积为XX平方米，产权年限XX年。

2.乙方有意受让该店铺，并承诺按照合同条款进行转让。

二、转让条款

1.转让价格：甲方同意以XX元的价格将店铺转让给乙方。该价格包括店铺的装修费用、设备费用等所有费用。

2.转让方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付转让费用。甲方在收到转让费用后，需立即将店铺的产权证书、营业执照等相关资料交给乙方。

3.装修及设备：乙方在受让店铺后，需对店铺进行必要的装修和设备更新。装修和设备更新的费用由乙方自行承担。

三、租赁条款

1.租赁期限：乙方受让店铺后，需与甲方签订新的租赁合同。租赁期限为XX年。自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.租金及支付方式：乙方向甲方支付的租金为每月XX元。租金需按月支付，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.租赁保证金：乙方在签订租赁合同时，需向甲方支付XX元的租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除乙方应付的租金和其他费用后，将租赁保证金退还给乙方。

四、其他条款

1.违约责任：如一方违反合同条款，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.合同终止：如一方有违反合同条款的行为，另一方有权终止合同。合同终止后，乙方需立即停止使用店铺，甲方在扣除乙方应付的租金和其他费用后，将租赁保证金退还给乙方。

3.争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出让方）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[地址]的[商铺名称]商业店铺，现甲方有意将上述店铺转让给乙方，乙方亦同意受让。为明确双方的权利和义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺名称：[商铺名称]

2.店铺地址：[地址]

3.店铺面积：平方米

4.经营范围：[经营范围]

5.经营状况：[经营状态描述]

二、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币万元整（大写：万元整）。该费用包括但不限于店铺的固定资产、无形资产、存货、债权、债务等。

2.支付方式：双方约定采用分期付款方式支付转让费用。具体支付时间为：合同签订后支付定金人民币万元整（大写：万元整）；完成店铺交接后支付人民币万元整（大写：万元整）；剩余款项人民币万元整（大写：万元整）于合同签订后个月内支付完成。

三、店铺交接

1.交接时间：双方约定于合同签订后个工作日内完成店铺交接。

2.交接内容：包括但不限于店铺的固定资产、无形资产、存货、债权、债务等。

3.交接方式：由甲方将上述交接内容移交给乙方，乙方确认无误后签署交接确认书。

四、权利义务

1.甲方的权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

（2）甲方应保证所转让的店铺不存在任何形式的纠纷、抵押、质押等权利限制，并保证乙方能够顺利接管经营。

（3）甲方应协助乙方办理相关经营证照、税务手续等，确保乙方能够正常经营。

2.乙方的权利义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。

（2）乙方应按时支付转让费用，确保支付进度符合合同约定。

（3）乙方应妥善经营店铺，确保店铺的持续发展。

五、违约责任

1.若甲方违反合同约定，未能在规定时间内完成店铺交接或存在权利限制，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方违反合同约定，未按时支付转让费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方