二零二五年度高端手机维修连锁店租赁合同.docx

二零二五年度高端手机维修连锁店租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物1：名称为高端手机维修连锁店，规格为______（详细说明如店铺面积、地理位置等）。

租赁物2（如有）：名称为______，规格为______。

租赁物应符合甲方规定的使用要求，包括但不限于经营范围、设施设备等。

2.租赁物质量要求

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于设备齐全、环境整洁、安全可靠等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的经营故障或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），支付时间为每月______日。

三、交货时间与地点

1.交货时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将租赁物交付至乙方指定地点。

2.交货地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定经营场所。

四、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应按照租赁物的设计用途和甲方规定的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免因人为原因造成租赁物的损坏。

2.维护责任

乙方在租赁期间发生的租赁物维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，均由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理检查，确保店铺符合租赁合同的要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施维护甲方权益。

义务：

在租赁期限内，保障乙方对店铺的合法使用权。

按照合同约定，提供必要的店铺维护和管理服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，享有店铺的独立使用权。

有权根据自身经营需要，对店铺进行合法装修和改造。

义务：

按时支付租金，遵守租赁合同的各项规定。

保持店铺的整洁和安全，遵守相关法律法规。

六、租赁物的使用与维护

1.使用要求

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变店铺的结构和使用功能。

乙方在使用过程中应爱护租赁物，避免因人为原因造成租赁物的损坏。

2.维护责任

乙方在租赁期间发生的租赁物维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，均由乙方承担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月支付，支付时间为每月______日。

3.保证金

乙方应支付______元作为保证金，用于保障租赁合同的履行。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供租赁物或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应返还乙方已支付的租金和保证金，并承担相应损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方损坏租赁物，应承担相应的修复或赔偿费用。如因乙方违约导致合同解除，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持