二零二五版婚前房产婚后财产分割及共有协议2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版婚前房产婚后财产分割及共有协议

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系方式

1.4住址

第二条房产基本情况

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

2.5房产购买价格

第三条房产购买资金来源及归属

3.1购房资金来源

3.2资金来源归属

第四条婚前房产婚后财产分割原则

4.1分割原则

4.2分割比例

4.3分割方式

第五条婚后房产共有权约定

5.1共有权约定

5.2共有份额

5.3共有期限

第六条房产登记及变更手续

6.1房产登记

6.2房产变更手续

6.3登记及变更手续费用

第七条房产交易税费承担

7.1交易税费

7.2税费承担

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

第十条合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条合同附件

11.1附件一：房产产权证复印件

11.2附件二：房产购买合同复印件

11.3附件三：其他相关证明材料

第十二条合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

第十三条合同保管

13.1合同保管方式

13.2合同保管责任

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项具体内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方姓名：甲方（男方）姓名：________，乙方（女方）姓名：________

1.2身份证号码：甲方身份证号码：________，乙方身份证号码：________

1.3联系方式：甲方联系方式：________，乙方联系方式：________

1.4住址：甲方住址：________，乙方住址：________

第二条房产基本情况

2.1房产地址：________省________市________区________路________号________室

2.2房产产权证号：________

2.3房产面积：________平方米

2.4房产购买时间：________年________月________日

2.5房产购买价格：人民币________元整

第三条房产购买资金来源及归属

3.1购房资金来源：甲方自筹资金________元，乙方自筹资金________元，共同借款________元。

3.2资金来源归属：甲方自筹资金部分归甲方所有，乙方自筹资金部分归乙方所有，共同借款部分婚后双方共有。

第四条婚前房产婚后财产分割原则

4.1分割原则：在婚姻关系存续期间，双方共同财产及婚前个人财产的分割，应遵循公平、合理、自愿的原则。

4.2分割比例：婚前房产婚后增值部分按双方共有财产比例分割，即甲方占有________%，乙方占有________%。

4.3分割方式：婚后房产增值部分，甲方支付乙方相应金额作为分割补偿。

第五条婚后房产共有权约定

5.1共有权约定：婚后购买的房产，双方共同共有，共有份额各占________%。

5.2共有期限：婚后房产共有权自婚姻关系存续之日起至双方离婚或合同解除之日止。

5.3共有期限变更：如有特殊情况需变更共有期限，双方应协商一致，并签订书面协议。

第六条房产登记及变更手续

6.1房产登记：婚后购买的房产，双方应在一个月内办理房产登记手续，将双方姓名登记为共有权人。

6.2房产变更手续：如需变更房产登记信息，双方应共同办理相关手续。

6.3登记及变更手续费用：登记及变更手续费用由双方各自承担。

第七条房产交易税费承担

7.1交易税费：婚后房产交易产生的税费，包括契税、印花税、个人所得税等，由双方按照各自共有份额承担。

7.2税费承担：甲方承担________%，乙方承担________%。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件：本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守。如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

8.2违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的________%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：