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楼梯店铺转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事商业物业投资的知名企业，拥有丰富的投资管理经验。公司名称：×××楼梯店铺转让有限公司，地址：×××市×××区×××街道×××号，法定代表人：×××，联系方式：×××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业从事楼梯店铺经营的个体工商户，拥有多年的市场运营经验。公司名称：×××楼梯店铺经营部，地址：×××市×××区×××街道×××号，法定代表人：×××，联系方式：×××。

合同简介：

基于甲方对楼梯店铺投资及管理的专业能力和资源，乙方希望将现有楼梯店铺转让给甲方，并由甲方负责后续的运营和管理。双方经过充分沟通，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就楼梯店铺转让事宜达成一致，签订本合同，并共同遵守本合同的各项条款。

本合同的签订旨在明确双方在楼梯店铺转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正，并为双方今后的合作奠定良好基础。通过本合同的执行，甲方将获得具有一定知名度和市场影响力的楼梯店铺，乙方则可以实现现有店铺的转型升级，实现共赢发展。

在本合同中，双方将对楼梯店铺的转让价格、支付条件、履行期限、违约责任等方面进行详细约定，以确保双方利益的平衡和合同的顺利履行。同时，本合同还明确了双方在不可抗力情况下的权利和义务，以及争议解决的方式，为双方提供了有力的法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为买方/出租方/委托方与乙方作为卖方/承租方/服务提供方之间的权利义务关系，具体涉及楼梯店铺的转让、运营和管理等事宜。合同范围包括但不仅限于店铺资产的转让、相关负债的承担、经营许可权的变更以及后续运营管理的协调等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.楼梯店铺：指位于×××市×××区×××街道×××号的商铺，商铺编号为×××，以下简称“店铺”。

2.转让价格：指乙方同意将店铺转让给甲方所约定的价格，即人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），以下简称“价格”。

3.经营权：指乙方在转让店铺后，根据本合同约定仍保留的对店铺的经营权和管理权。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定获得店铺的所有权或经营权。

2.甲方应按照约定的价格支付给乙方，并在支付后享有店铺的相应权益。

3.甲方应保证店铺的合法经营，遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方应承担店铺转让后产生的相关税费。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权获得约定的转让价格，并在合同约定的时间内完成店铺的转让手续。

2.乙方应在转让后继续协助甲方进行店铺的运营管理，提供必要的指导和帮助。

3.乙方应保证店铺资产的真实性，不得隐瞒或虚报店铺的实际情况。

4.乙方应在合同约定的期限内，配合甲方完成相关证照的变更手续。

第四条价格与支付条件

1.本合同所述的转让价格为人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），以下简称“价格”。

2.甲方应按照本合同约定的价格，通过银行转账等方式一次性支付给乙方。

3.支付时间：甲方应在本合同签订后的×个工作日内，将转让价格支付到乙方指定的银行账户。

4.支付条件：乙方应按照本合同约定，完成店铺转让所需的所有手续，并保证店铺资产的真实性和完整性。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为×年。

2.店铺转让手续应当在合同生效后的×个月内完成。

3.店铺经营权交接应当在转让手续完成后×个工作日内完成。

4.如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行，双方应协商延长履行期限。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付价格，乙方有权拒绝交付店铺，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

2.如乙方未按照本合同约定完成店铺转让手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%。

3.如任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商解决，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。

5.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时