东莞市房屋租赁协议2024版正式稿版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

东莞市房屋租赁协议2024版正式稿版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与保护

6.1房屋使用规定

6.2房屋保护要求

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解约条款

8.1提前解约条件

8.2提前解约通知期限

8.3提前解约费用处理

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用

11.1合同签订地法律

11.2合同适用法律

12.其他条款

12.1宠物饲养条款

12.2吸烟条款

12.3保险责任

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付记录

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：东莞市X街道X号房，具体房号以合同附件为准。

1.2房屋面积：实际建筑面积为X平方米，具体面积以房产证或购房合同为准。

1.3房屋户型：室厅卫，具体户型以实际交付房屋为准。

1.4

租赁用途：承租人须按照合同约定用途使用租赁房屋，如需改变用途，应提前书面征得出租人同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日书面通知出租人，双方可协商续约。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如双方同意续约，应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元，租金支付周期为一个月。

3.2租金支付周期：承租人应在每月的第一个工作日支付当月租金。

3.3租金支付日期：承租人应在每月的租金支付周期内支付租金，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。

4.押金

4.1押金金额：承租人应支付的押金为人民币元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金直接转入承租人原支付押金的银行账户。

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因承租人的原因导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担：维修费用按照实际发生费用计算，由责任方承担。

6.房屋使用与保护

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定及房屋性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋及附属设施。

6.2房屋保护要求：承租人应保护房屋及附属设施的完好，如有损坏，应负责修复或承担修复费用。

7.转租条款

7.1转租条件：承租人在租赁期限内需转租房屋的，应事先书面征求出租人同意，并按照出租人的要求办理相关手续。

7.2转租通知期限：承租人转租的，应提前个工作日书面通知出租人。

7.3转租手续：承租人转租的，应向出租人提交转租协议、新承租人的身份证明及其他相关文件，并按照出租人的要求办理相关手续。

8.提前解约条款

8.1提前解约条件：租赁期限内，如出租人或承租人提前解约的，应提前个工作日书面通知对方。

8.2提前解约通知期限：出租人或承租人提前解约的，应提前书面通知对方，通知期限不少于个工作日。

8.3提前解约费用处理：出租人或承租人提前解约的，应按照合同约定承担相应的违约责任。