2025年度个人住房出租协议精选，13年租赁专家.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度个人住房出租协议精选，13年租赁专家

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方维修责任

5.3保养责任

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用范围

7.2使用限制条款

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

8.2转借条件

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的责任承担

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1附加条款

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

姓名：

身份证号：11010119700101

联系电话住址：北京市朝阳区路号

1.2承租方基本信息

姓名：

身份证号联系电话住址：北京市海淀区路号

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

北京市区路号

2.2房屋面积

100平方米

2.3房屋结构

两室一厅，一厨一卫

2.4房屋设施及设备

1.室内家具：床、衣柜、餐桌、椅子

2.厨房设备：冰箱、洗衣机、燃气灶、油烟机

3.卫生间设备：热水器、马桶、洗手盆

4.其他设施：空调、电视、宽带网络

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年。

3.2租金金额及支付方式

租金为每月人民币8,000元，共计人民币96,000元。

租金支付方式：每月1日支付上一个月的租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按每日租金的千分之五支付滞纳金。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出租方应在2025年1月1日前将房屋交付承租方。

4.2房屋验收标准

房屋应达到出租时约定的使用状态，无损坏、无安全隐患。

4.3验收程序

1.承租方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收。

2.验收过程中发现房屋不符合约定标准的，承租方应在验收期内通知出租方，出租方应在接到通知后7日内进行修复。

5.房屋维修及保养

5.1出租方维修责任

1.房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等因自然原因造成的损坏，由出租方负责维修。

2.房屋内的设施设备损坏，出租方负责维修，但承租方在使用过程中造成损坏的除外。

5.2承租方维修责任

1.房屋内的设施设备因正常使用造成的损坏，由承租方负责维修。

2.承租方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

5.3保养责任

1.承租方应保持房屋及设施的整洁，不得随意改变房屋结构。

2.承租方应按照房屋设施设备的使用说明进行操作，避免损坏。

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

每月人民币1,200元。

6.2费用支付方式

物业管理费随租金一并支付。

6.3费用调整

物业管理费如有调整，出租方将提前通知承租方，并按调整后的标准执行。

8.房屋转租及转借

8.1转租条件

1.承租方如需转租，应事先取得出租方的书面同意。

2.转租的房屋用途、租赁期限、租金等应符合原租赁合同约定。

3.转租后，原租赁合同中的权利义务由转租方和出租方继续承担。

8.2转借条件

1.承租方如需转借，应事先取得出租方的书面同意。

2.转借的房屋用途、租赁期限、租金等应符合原租赁合同约定。

3.转借期间，原租赁合同中的权利义务由转借方和出租方继续承担。

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

1.出租方有正当理由且提前30日书面通知承租方，可以解除合同。

2.承租方有违反租赁合同约定，出租方有权解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

9.2解除程序

1.解除合同需书面通