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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025个人抵押借款合同格式

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条借款金额及期限

2.1借款金额

2.2借款期限

2.3还款方式

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物价值

3.4抵押物评估

第四条借款利率及费用

4.1借款利率

4.2利息计算方式

4.3其他费用

第五条借款用途

5.1借款用途说明

5.2用途变更

第六条借款发放

6.1借款发放时间

6.2借款发放方式

6.3借款发放条件

第七条还款计划

7.1还款计划表

7.2还款期限

7.3逾期还款处理

第八条抵押物权利义务

8.1抵押物保管

8.2抵押物处置

8.3抵押物保险

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除后的责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

第十二条合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效标志

第十三条合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

第十四条合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同终止后的责任

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码1.3借款人联系方式1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条借款金额及期限

2.1借款金额：人民币100万元整

2.2借款期限：自2025年3月1日起至2028年3月1日止，共计3年

2.3还款方式：等额本息还款法

第三条抵押物信息

3.1抵押物名称：位于北京市海淀区路号的房产

3.2抵押物地址：北京市海淀区路号

3.3抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币200万元整

3.4抵押物评估：由甲乙双方认可的第三方评估机构进行评估

第四条借款利率及费用

4.1借款利率：年利率6%，按月计息

4.2利息计算方式：按月计息，每月利息为本金×月利率

4.3其他费用：包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用由借款人承担

第五条借款用途

5.1借款用途说明：借款用于购买位于北京市区的住宅一套

5.2用途变更：未经甲方同意，借款人不得变更借款用途

第六条借款发放

6.1借款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内

6.2借款发放方式：银行转账至借款人指定账户

6.3借款发放条件：合同签订、抵押物登记手续齐全、借款人提供相关证明材料

第七条还款计划

月份|本金（元）|利息（元）|本息总额（元）

1|0|6,000|6,000

2|33,333.33|5,966.67|38,999.99

36|0|5,000|5,000

7.2还款期限：借款人应于每月的1日之前还清当月应还本金及利息

7.3逾期还款处理：借款人逾期还款的，应按照逾期本金×月利率×逾期天数计收逾期利息，并承担相应的违约责任

第八条抵押物权利义务

8.1抵押物保管：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整，未经甲方同意不得擅自处置抵押物。

8.2抵押物处置：在借款未清偿完毕前，未经甲方书面同意，借款人不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

8.3抵押物保险：借款人应在抵押物购买保险，并将保险单交由甲方保管，保险期间不得少于借款期限。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等信息。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。

9.3违约责任：任何一方违反保密义务，应立即停止泄露，并承担相应的违约责任。

第十条合同解除

1.借款人未按合同约定履行还款义务；

2.借款人违反抵押物保管义务，造成抵押物损失；

3.借款人违反保密义务，泄露对方商业秘密；

4.双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前30日书