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商场租赁合同（二）合同范本8篇

篇1

甲方（商场出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（商场承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

鉴于甲方同意出租其商场的一部分或全部空间给乙方，以供乙方经营商业用途。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁协议条款：

一、租赁物基本情况与用途

1.1甲方同意出租位于__________的商场，具体面积、位置及布局见本合同附件一。乙方承租该商场用于经营__________。乙方承诺在租赁期内仅将租赁物用于合同约定的商业经营活动，未经甲方同意不得擅自改变用途。

二、租赁期限及起租时间

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。租金支付方式分为每季度支付一次，租金支付方式如下：（具体支付金额及时间请根据实际情况填写）。

四、保证金与押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币（大写），作为履行本合同的担保。保证金在租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应予以退还。

4.2乙方还应按照甲方的要求缴纳押金______元人民币（大写），用于担保乙方履行本合同约定的义务。押金在合同履行完毕后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应予以退还。

五、物业交付与管理

5.1物业交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署物业交付确认书。租赁期间，乙方应妥善使用和管理租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2租赁期间，甲方负责商场的物业管理，包括但不限于安全保卫、公共设施维护等。乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。

六、装修与改建

6.1乙方需要对商场进行装修或改建时，应征得甲方同意，并按照甲方的要求进行施工。乙方不得擅自改变商场的结构和功能布局。

6.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商场恢复原状（含拆除装修部分），如造成损失由乙方承担。如因乙方原因未能恢复原状，甲方有权扣除相应保证金或押金作为违约金。如需恢复原状的费用评估报告及确认文件应作为附件二附于本合同之后。如需聘请第三方评估机构进行费用评估时产生的评估费用如何承担，由甲乙双方约定后填入附件二的相关条款中。七、保险及赔偿责任

篇2

合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方商场租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其所有的位于___________的商场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局以双方确认的平面图为准。

2.乙方承诺租赁该商场用于___________的目的，并保证在租赁期内严格遵守中国的法律法规和商场的规章制度。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。

2.在租赁期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应协商达成一致意见并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方需按照甲方要求缴纳保证金______元（大写：______元整），该保证金在租赁期满后退还。

四、其他费用及税费

1.乙方在租赁期内需自行承担物业管理费、水电费等商场运营所需费用。甲方负责商场的维护和保养工作，并提供相应的服务。

2.根据中国税法，乙方需自行承担租赁期间的相关税费。甲方有权在租金中扣除乙方应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付租赁物或未尽到维修义务，需承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方赔