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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025小区消防维修合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同签订背景

2.1项目背景

2.2维修原因

2.3维修目的

3.维修范围及内容

3.1消防设施设备种类

3.2维修项目具体内容

3.3维修部位及数量

4.维修时间及工期

4.1维修开始时间

4.2预计完成时间

4.3工期延误责任

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用总额

5.2费用组成

5.3支付方式及时间

6.质量保证及验收

6.1质量标准

6.2验收标准

6.3验收时间及方式

7.安全生产及文明施工

7.1安全生产责任

7.2文明施工要求

7.3应急预案

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：消防设施设备清单

12.2附件二：维修方案

12.3附件三：验收报告

13.合同变更

13.1变更条件

13.2变更程序

13.3变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1甲方：物业管理有限公司

1.1.2乙方：消防设施有限公司

1.2法定代表人或负责人

1.2.1甲方法定代表人：

1.2.2乙方法定代表人：

1.3注册地址

1.3.1甲方注册地址：市区路号

1.3.2乙方注册地址：市区路号

1.4联系方式

2.合同签订背景

2.1项目背景

2.1.1甲方管理的2000年建成的小区，消防设施设备已投入使用多年，部分设备出现老化、损坏等问题。

2.2维修原因

2.2.1部分消防设施设备存在安全隐患，需进行维修保养。

2.3维修目的

2.3.1确保小区消防安全，保障业主生命财产安全。

3.维修范围及内容

3.1消防设施设备种类

3.1.1消防报警系统

3.1.2消防喷淋系统

3.1.3消防栓系统

3.1.4消防疏散指示系统

3.2维修项目具体内容

3.2.1更换损坏的消防报警系统部件

3.2.2修复消防喷淋系统管道

3.2.3更换消防栓系统阀门

3.2.4检查消防疏散指示系统标识

3.3维修部位及数量

3.3.1消防报警系统：共需更换10个部件

3.3.2消防喷淋系统：共需修复2处管道

3.3.3消防栓系统：共需更换5个阀门

3.3.4消防疏散指示系统：共需检查20处标识

4.维修时间及工期

4.1维修开始时间：2023年3月1日

4.2预计完成时间：2023年4月30日

4.3工期延误责任

4.3.1若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。

5.维修费用及支付方式

5.1维修费用总额：人民币10万元整

5.2费用组成

5.2.1材料费

5.2.2人工费

5.2.3管理费

5.3支付方式及时间

5.3.1甲方于维修开始前支付维修费用的50%

5.3.2乙方完成维修工作后，甲方支付剩余的50%

6.质量保证及验收

6.1质量标准

6.1.1符合国家及行业相关标准

6.1.2确保维修后的消防设施设备正常运行

6.2验收标准

6.2.1检查维修后的消防设施设备是否恢复正常功能

6.2.2检查维修后的消防设施设备是否达到设计要求

6.3验收时间及方式

6.3.1验收时间为维修工作完成后3日内

6.3.2验收方式：甲方、乙方共同验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定时间完成维修工作。

8.1.2乙方维修的消防设施设备存在质量问题。

8.1.3甲方未按合同约定支付维修费用。

8.2违约责任承担

8.2.1若乙方未按时完成维修工作，应向甲方支付违约金，每日按维修费用总额的1%计算。

8.2.2若乙方维修的消防设施设备存在质量问题，应免费返工直至达到合同约定的质量标准。

8.2.3若甲方未按时支付维修费用，应向乙方支付违约金，每日按未支付金额的1%计算。

8.3违约赔偿

8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决

9.1