中介房屋出售合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中介房屋出售合同

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准和甲方特定的要求（如房产证、产权清晰等）。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备合法的房产证和产权证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，不存在因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、房屋价格与数量

1.房屋数量

甲方拟出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以双方最终书面确认为准，但确认应在合同签订前______天（具体时长）完成。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本合同房屋总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。

甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。

四、包装与运输

1.包装要求

甲方负责将房屋及相关文件（如房产证、产权证明等）整理齐全，确保在交付过程中不遗失或损坏。

2.运输责任

甲方承担将房屋及相关文件交付给乙方的责任。在交付过程中如发生文件遗失或损坏等情况，甲方应及时补充并提供，并承担因此给乙方造成的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无任何法律纠纷。

为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、产权证明等文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方交付房屋，并享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在签订合同前对房屋进行实地查看，了解房屋的实际情况。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

乙方在签订合同前应对房屋进行实地查看和评估，确保房屋符合合同要求。

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的条件。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如交付的房屋不符合合同要求，甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合合同要求。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在乙方完成房屋验收并满意后，甲方应在______个工作日内（具体时长）将房屋产权证及相关文件交付给乙方，同时乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任，包括但不限于赔偿乙方损失、承担诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时进行房屋验收，视为乙方对房屋的验收合格。

九、合同的变更与解除

1.变更