个人租房合同（经营用房）7篇.docxVIP

个人租房合同（经营用房）7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方经营用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于__________的经营用房出租给乙方，具体面积为______平方米。

2.乙方承租该经营用房的用途为______，乙方应遵守相关法律法规及甲方的管理规定，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，具体金额为______元/月，按______个月支付一次。租金递增方式如下：______。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付押金______元，作为租赁保证金。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，则押金不予退还。

2.乙方在本合同生效之日起______个工作日内向甲方支付保证金______元。保证金用于担保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁期间的物业管理费用，具体费用按物业公司的规定执行。乙方应在每月的第一个工作日向物业公司支付物业管理费。

2.甲方应保证租赁物的设施设备完好，并承担维修责任。如因甲方原因造成设施设备损坏，甲方应及时维修并承担相关费用。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金或物业管理费；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）损坏房屋内的设施设备；

（4）违反本合同约定的其他行为。

2.甲方如有以下违约行为，应承担相应的违约责任：

（1）未按时交付房屋；

（2）交付的房屋与合同约定不符；

（3）违反本合同约定的其他行为。

3.违约方应向守约方支付违约金______元，并赔偿由此造成的全部损失。违约金和赔偿金应在违约行为发生后______个工作日内支付完毕。

七、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除本合同。如一方单方解除本合同，应提前______个月向另一方提出书面通知。合同解除后，双方应办理房屋返还手续。如因单方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

2.本合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方在租赁期间有新增的设施设备或装修，应自行拆除并恢复原状。如因拆除造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

1.双方应友好协商解决因本合同产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为______人民法院。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。法律法规另有规定的除外。

九、其他约定事项

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方经营用房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的收据。

四、租赁期内权利义务

1.甲方保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引发纠纷，由甲方负责处理并承担相关费用。

2.甲方负责房屋的维修和保养工作。在租赁期内，因房屋质量问题引发的维修费用由甲方承担。如需乙方协助维修，乙方应积极配合。