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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025办公用房租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2租赁房屋基本信息
1.3租赁期限
1.4租金及支付方式
2.租赁房屋使用规定
2.1使用范围
2.2使用限制
2.3维修与保养责任
3.租金调整
3.1调整方式
3.2调整条件
3.3调整时间
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋验收标准
4.3验收程序
5.房屋损坏与赔偿
5.1损坏认定
5.2赔偿标准
5.3赔偿程序
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决期限
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约责任解除
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止程序
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
9.3不可抗力证明
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案手续
10.3合同备案机构
11.合同附件
11.1附件一：房屋租赁清单
11.2附件二：房屋设施清单
11.3附件三：其他相关文件
12.合同修改与补充
12.1修改与补充程序
12.2修改与补充效力
12.3修改与补充生效日期
13.合同解除与终止后的处理
13.1租金结算
13.2房屋退还
13.3争议解决
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系方式，地址；
乙方（承租方）：全称，法定代表人（或负责人）姓名，联系方式，地址；
1.2租赁房屋基本信息
房屋坐落：具体地址；
房屋面积：平方米；
房屋结构：；
房屋用途：；
1.3租赁期限
租赁起始日期：；
租赁终止日期：；
1.4租金及支付方式
租金金额：；
支付方式：；
支付时间：；
第二条租赁房屋使用规定
2.1使用范围
乙方仅限于在租赁房屋内进行办公、会议等活动；
2.2使用限制
乙方不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动，不得影响他人正常使用；
2.3维修与保养责任
租赁期间，房屋的日常维修及保养由乙方负责；
第三条租金调整
3.1调整方式
租金按照本合同约定的方式调整；
3.2调整条件
根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后调整；
3.3调整时间
每满一年调整一次，调整时间为租赁期满前一个月；
第四条房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应在租赁期限开始前将房屋交付乙方；
4.2房屋验收标准
房屋应达到合同约定的使用标准，无损坏、漏水、漏电等问题；
4.3验收程序
乙方应在收到房屋后三个工作日内完成验收，如有异议应及时通知甲方；
第五条房屋损坏与赔偿
5.1损坏认定
房屋损坏分为自然损坏和人为损坏；
5.2赔偿标准
自然损坏由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责赔偿；
5.3赔偿程序
乙方应在发现损坏后三个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内完成维修或赔偿；
第六条争议解决
6.1争议解决方式
双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；
6.2争议解决机构
；
6.3争议解决期限
自争议发生之日起六十日内解决；
第七条违约责任
7.1违约情形
包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等；
7.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等；
7.3违约责任解除
违约方在接到违约通知后五个工作日内未采取补救措施的，甲方有权解除合同。
第八部分：合同如下：
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）房屋被依法查封、没收或征收；
8.2合同终止条件
合同到期后自然终止；
8.3合同解除与终止程序
任何一方要求解除或终止合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明理由。合同解除或终止后，双方应立即进行财产清点，并按照合同约定处理剩余租金、押金等事宜。
第九条不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；
9.2不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即协商解决合同履行问题，如合同无法继续履行，可根据不可抗力的影响程度部分或全部
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