商业用房包销合同9篇.docx

商业用房包销合同9篇

篇1

甲方（开发商）：____________________

乙方（包销商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方开发的商业用房的包销事宜达成如下协议：

甲方开发的商业用房位于____________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括______等。甲方保证该房产的合法性，并已经取得相关销售许可。

二、包销方式及期限

1.包销方式：乙方独家包销甲方上述商业用房，负责销售的全部事宜。

2.包销期限：自合同签订之日起______年，即自______年______月______日至______年______月______日。

三、包销价格及支付

1.双方约定，包销的商业用房的售价为______元/平方米，总价为______元。

2.乙方在包销期限内成功销售房屋的，按照销售房屋的面积和约定的售价向甲方支付款项。具体支付时间和方式如下：（详细支付条款）

3.乙方未按照约定时间足额支付款项的，需按照逾期支付的金额计算违约金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方保证所提供的房产资料真实有效，无产权纠纷。

（2）甲方负责办理房产的合法销售手续。

（3）甲方有权按照约定收取包销款项。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方负责商业用房的销售工作，积极推广，尽快销售。

（2）乙方有权在包销期限内按照约定的价格销售房产。

（3）乙方应当按时足额向甲方支付包销款项。

五、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方在包销期限内未完成销售的，甲方有权解除合同。

3.甲方未能提供合法销售手续的，乙方有权解除合同。

六、违约责任

1.甲方提供的房产资料不真实，导致乙方无法正常销售的，甲方应当承担违约责任。

2.乙方未按约定时间足额支付包销款项的，应按照逾期支付的金额计算违约金。

3.其他违约情况，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（开发商）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（包销商）：__________________

地址：_____________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方对商业用房享有所有权，现授权乙方进行包销。为明确双方权利义务，确保合作顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、包销事项

1.甲方同意将其拥有的商业用房委托给乙方进行包销。包销商业用房的详细情况如下：

（填写商业用房的详细地址、面积、户型等详细信息）

2.乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定进行包销活动。

二.合同期限及包销期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年。包销期限为自合同签订之日起至商业用房全部售罄或达到约定销售比例为止。若商业用房在包销期限内未能全部售罄，乙方享有优先购买权。

三.包销价格及支付方式

1.