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深圳市住房和建设局租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于___________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。乙方在使用前必须了解并接受该物业的现状及设施。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金为每月人民币_____元整（￥_____）。

4.乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方，如逾期支付，则每日需支付____%的滞纳金。

四、物业使用

5.乙方应合理使用房屋，不得进行违法、违规的活动，不得改变房屋的结构和功能。

6.乙方在租赁期内，应负责保持房屋的整洁和完好。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

7.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币_____元整（￥_____）作为租赁押金。

8.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

9.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并有权立即收回房屋：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转借房屋；

（2）未经甲方同意，擅自拆改房屋结构；

（3）损坏房屋，经甲方提出的合理期限内仍未修复；

（4）利用房屋进行违法活动；

（5）逾期未支付租金超过____日。

10.除上述情形外，任何一方如需提前解除或终止本合同，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。

七、违约责任

11.乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金；如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

12.乙方在租赁期内如有损坏房屋的行为，应负责修复或赔偿。

八、其他

13.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

14.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

出租人（甲方）：

地址：深圳市福田区福中三路2025号

电话：0755法定代表人（负责人）：宋延

职务：局长

承租人（乙方）：

名称：深圳世纪城市投资有限公司

地址：深圳市南山区粤海街道学府路1号

电话：0755法定代表人（负责人）：罗启明

职务：董事长

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市福田区福中三路2025号，具体楼层和房间号详见附件。

2.房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

3.房屋结构：钢筋混凝土结构，装修状况良好。

4.房屋用途：商业办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。滞纳金标准为租金的百分之五。

3.甲方应在收到租金后三个工作日内向乙方提供租金发票。

四、租赁保证金及水电费保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元，作为履行合同的担保。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金和赔偿金后退回保证金。保证金不计利息。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付水电费保证金人民币元，用于支付租赁期间的水电费。水电费保证金不计利息。租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的水电费后退回保证金。

3.乙方承诺在租赁期间按时缴纳水电费，并同意甲方在乙方未按时缴纳水电费时有权从水电费保证金中扣除相应金额用于缴纳水电费。如果水电费保证金不足以保证乙方按时缴纳水电费，甲方有权要求乙方在合理期限内补足水电费保证金。如果乙方未在规定期限内补足水电费保证金，甲方有权提前终止合同并扣除乙方的租赁保证金和水电费