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正规商铺租赁合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：________

承租方（乙方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于________的商铺租赁给乙方使用，商铺面积为______平方米。

2.乙方承诺租赁该商铺用于经营________，并保证在租赁期内不擅自改变该商铺的用途。

二、租赁期限及续租

1.该商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁该商铺的，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面续租申请，双方协商确定续租事宜。

三、租金及支付方式

1.该商铺的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金及押金

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币______元，作为租赁期间的行为保证。

2.乙方在租赁期满并返还商铺后，甲方将退还乙方的保证金（扣除相关费用后）。

3.乙方在租赁期间需向甲方交纳水电费押金人民币______元，用于确保租赁期间的水电费用按时缴纳。

五、房屋修缮与使用管理

1.乙方应合理使用房屋，因使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修缮。

2.乙方在装修房屋时，应遵守甲方的装修规定，确保不影响房屋的整体结构和使用安全。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的正常使用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期满前擅自退租的，甲方有权要求乙方支付违约金人民币______元。

4.甲方未能按时交付商铺的，应按日向乙方支付违约金。

5.甲方在租赁期内擅自收回商铺的，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和保证金，并要求甲方支付违约金人民币______元。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：________（签字/盖章）

承租方（乙方）：________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，本着公平、诚信原则，经双方协商一致，签订本合同。

第一条商铺基本情况

1.甲方将位于____________________的商铺出租给乙方使用。商铺面积为______平方米。

2.商铺的装修、设备、设施等状况详见本合同附件。

第二条租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方租赁商铺用于经营____________________，不得擅自更改经营内容和范围。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元整（大写：______元整）。

3.租金支付时间：首次支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为该周期的第______天。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.保证商铺的产权清晰，无争议。

2.负责商铺的维修和保养，确保商铺的正常使用。如因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。

3.按时收取租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定追究乙方的违约责任