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合伙租赁协议书范本

一、协议概述

本合伙租赁协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确双方在租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁活动的顺利进行。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

二、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将位于_______的房屋（以下简称为“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物的用途为_______，不得用于其他非法活动。

3.租赁期限：本协议租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

1.租金：本协议租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前支付当月租金。

2.付款方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行付款。

3.违约责任：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。

四、租赁物的维护与管理

1.租赁物维护：租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

2.维修责任：租赁物因自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.管理责任：租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物的公共环境。

五、租赁物的转让与转租

1.转让：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让给第三方。

2.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

3.违约责任：如乙方违反本款规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.甲方解除权：在以下情况下，甲方有权解除本协议：

（1）乙方未按约定支付租金或滞纳金；

（2）乙方违反本协议的约定，严重影响甲方权益；

（3）乙方从事违法活动，损害甲方或他人权益。

2.乙方解除权：在以下情况下，乙方有权解除本协议：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供服务；

（2）租赁物存在重大安全隐患，影响乙方正常使用。

3.合同终止：租赁期限届满，本协议自行终止。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：_______年____月____日

九、附件

本协议附件如下：

1.租赁物清单，包括房屋的具体面积、结构、设施等详细信息。

2.租金支付凭证，包括付款日期、金额、付款方式等。

3.甲方提供的租赁物维修和保养指南。

4.乙方承诺书，包括遵守租赁协议条款的承诺。

十、协议的修改与补充

1.本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方共同签署。

2.任何对原协议的修改或补充，均不得违反法律法规和公序良俗。

十一、通知与送达

1.除非本协议另有约定，所有通知和通讯应通过以下方式送达：

-甲方：_______

-乙方：_______

2.通知应以书面形式发出，可以通过挂号信、快递或直接送达的方式。

十二、法律适用与争议解决

1.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本协议发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、不可抗力

1.在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等，其范围和效力应按照相关法律规定和解释。

十四、协议的生效与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的解除，应按照本协议中的约定进行。

十五、签署

本协议由甲方和乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订，经双方签字（或盖章）后生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：_______年____月____日

附件：

1.租赁物清单

2.租金支付凭证

3.租赁物维修和保养指南

4.乙方承诺书

十六、租赁物使用规则

1.乙方在租赁期间应遵守以下使用规则：

-不得擅自改变租赁物的结构、布局或设施；

-不得在租赁物内