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以房抵债协议书范本推荐5篇

篇1

甲方（债权人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（债务人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

丙方（保证人）：XXX，身份证号：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方以房抵债的事宜达成如下协议：

一、协议背景

乙方因个人原因需向甲方偿还债务，经双方协商，乙方同意将其名下位于XXXX的房产（以下简称“抵押房产”）抵债给甲方。丙方作为保证人，对乙方的债务承担保证责任。

二、协议内容

1.抵押房产的具体情况

抵押房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，产权年限为XXXX年，目前市场价值为人民币XXXX元。乙方保证该房产没有设定任何形式的抵押、质押或租赁等权利负担，且没有任何纠纷或争议。

2.抵债金额及支付方式

乙方向甲方抵债的金额为人民币XXXX元。甲方同意乙方将抵押房产直接抵债给甲方，甲方有权选择要求乙方将房产过户到甲方名下或选择其他合法方式进行抵债。具体抵债方式由双方协商确定。

3.违约责任

如果乙方未按照协议约定履行还款义务，乙方需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。丙方作为保证人，需对乙方的违约行为承担连带责任。

4.争议解决

如因本协议引起任何争议或纠纷，甲、乙、丙三方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分。

5.其他条款

本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议的修改和补充，必须得到甲、乙、丙三方的书面同意。

甲方（债权人）：XXX

乙方（债务人）：XXX

丙方（保证人）：XXX

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（债权人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（债务人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，现经双方协商，乙方同意将其拥有的房产用于抵偿所欠甲方的债务。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条债务确认

1.双方确认，截至本协议签署之日，乙方尚欠甲方款项总额为人民币__________元（大写：_____________________元整）。

第二条房产情况

1.乙方用于抵债之房产（以下简称“抵债房产”）位于_____________________，建筑面积为______平方米，权属证明文件编号为_________（房产证编号或其他相关权属证明文件编号）。

2.乙方应保证抵债房产的权属清晰，无任何形式的权属纠纷、抵押、查封或其他限制权利的情形。如存在上述情形，乙方应在协议签署前告知甲方，并承担由此产生的一切法律责任。

第三条抵债安排

1.双方同意，乙方将抵债房产的全部权益转让给甲方，以抵偿所欠甲方的债务。

2.抵债房产的估值经双方协商确定为人民币__________元（大写：_____________________元整）。在确认债务总额后，如债务总额少于估值，则不足部分由乙方另行偿还；如债务总额超出估值，则超出部分甲方同意免除。

3.本协议签署后，乙方应将抵债房产的权属证明文件交付给甲方，并协助甲方办理相关权属变更登记手续。

第四条权利义务

1.甲方有权在办理完权属变更登记手续后享有抵债房产的全部权益。

2.乙方应保证抵债房产的权属变更登记手续的顺利办理，提供必要的协助与配合。

3.双方应共同遵守本协议约定，如因一方违约导致本协议无法履行或履行过程中产生纠纷，违约方应承担相应的法律责任。

第五条法律责任与纠纷解决

1.如因乙方原因导致抵债房产无法完成权属变更登记手续，乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

2.本协议的履行如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的修改、补充应以书面形式作出，作为本协议的一