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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025买房的坑系列在建工程抵押

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1.出卖方信息

1.2.买受方信息

2.房地产基本情况

2.1.房地产权属证明

2.2.房地产位置、面积、用途等

3.建筑工程抵押情况

3.1.抵押权人信息

3.2.抵押物信息

3.3.抵押范围

4.合同价款及支付方式

4.1.合同价款总额

4.2.付款时间及比例

4.3.付款方式

5.交付时间及条件

5.1.交付时间

5.2.交付条件

6.房地产产权转移登记

6.1.登记时间

6.2.登记费用承担

7.产权过户税费承担

7.1.税费种类

7.2.承担方式

8.建筑工程抵押解除条件及程序

8.1.解除条件

8.2.解除程序

9.违约责任及纠纷解决

9.1.违约责任

9.2.纠纷解决方式

10.合同解除及终止

10.1.合同解除条件

10.2.合同终止条件

11.合同附件

11.1.房地产权属证明

11.2.建筑工程抵押证明

11.3.其他相关文件

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.合同其他约定

13.1.保密条款

13.2.通知送达

13.3.合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1.出卖方信息

出卖方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

1.2.买受方信息

买受方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

2.房地产基本情况

2.1.房地产权属证明

房地产证号：___________

房屋所有权人：___________

房屋坐落：___________

建筑面积：___________平方米

用途：___________

2.2.房地产位置、面积、用途等

具体位置：___________

建筑结构：___________

建筑年代：___________年

用途：___________

3.建筑工程抵押情况

3.1.抵押权人信息

抵押权人名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

3.2.抵押物信息

抵押物名称：___________

抵押物坐落：___________

抵押物面积：___________平方米

抵押物价值：___________元

3.3.抵押范围

抵押范围包括但不限于：___________

4.合同价款及支付方式

4.1.合同价款总额

合同价款总额为人民币___________元整。

4.2.付款时间及比例

首付款：合同签订之日起___________日内支付人民币___________元整。

余款：___________年内分___________期支付，每期支付人民币___________元整。

4.3.付款方式

付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：___________

账户名称：___________

账号：___________

5.交付时间及条件

5.1.交付时间

出卖方应在___________年___________月___________日前将房地产交付买受方。

5.2.交付条件

房地产权证齐全，无权属争议，无抵押等权利负担。

6.房地产产权转移登记

6.1.登记时间

买受方应在房地产交付之日起___________日内办理产权转移登记手续。

6.2.登记费用承担

产权转移登记费用由买受方承担。

7.产权过户税费承担

7.1.税费种类

产权过户涉及的税费包括但不限于：契税、印花税、登记费等。

7.2.承担方式

产权过户税费由买受方承担。

8.建筑工程抵押解除条件及程序

8.1.解除条件

1.房地产全部款项已支付完毕；

2.房地产产权转移登记手续已办理完毕；

3.抵押权人同意解除抵押。

8.2.解除程序

抵押权人要求解除抵押的，应书面通知买受方，并提交相关证明材料。买受方应在收到通知之日起___________日内配合办理抵押解除手续。

9.违约责任及纠纷解决

9.1.违约责任

1.出卖方未按约定时间交付房地产的，应向买受方支付违约金，违约金为合同