2025商铺租赁合同范本汇编.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商铺租赁合同范本汇编

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同双方基本信息

1.3合同租赁物信息

2.租赁期限

2.1租赁期限起始日期

2.2租赁期限终止日期

2.3租赁期限续签条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付租金的违约责任

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整幅度

4.3租金调整通知方式

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2租赁物使用限制

5.3租赁物维护责任

6.租赁物修缮与改造

6.1租赁物修缮责任

6.2租赁物改造条件

6.3租赁物改造费用承担

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

7.3费用结算方式

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.2人员保险

8.3保险费用承担

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2本合同双方当事人均具备完全民事行为能力，且订立合同的意思表示真实。

第二条合同双方基本信息

第三条合同租赁物信息

3.1租赁物名称：商铺

3.2租赁物地址：具体地址

3.3租赁物面积：平方米

3.4租赁物产权状况：甲方拥有该商铺的完全产权，无任何权利瑕疵。

第四条租赁期限

4.1租赁期限：自年月日至年月日，共计年个月。

4.2租赁期限续签：本合同租赁期限届满前，双方可协商续签合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币元整。

5.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

5.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日千分之二的比率计算。

第六条租金调整

6.1租金调整条件：根据市场行情，租金可进行适当调整。

6.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过原租金的百分之二十。

6.3租金调整通知方式：甲方应在租金调整前一个月以书面形式通知乙方。

第七条租赁物使用

7.1租赁物用途：乙方仅限于从事合法商业经营活动，不得用于居住、办公等非商业用途。

7.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

7.3租赁物维护责任：乙方应负责租赁物内的设施设备维护，确保其正常运行。

第八条水电费及物业管理费

8.1水电费承担：租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，每月按时缴纳至物业管理处。

8.2物业管理费承担：乙方应按照物业管理处的收费标准，按时缴纳物业管理费。

8.3费用结算方式：水电费及物业管理费每月结算一次，乙方应在每月月底前缴纳当月费用。

第九条保险责任

9.1租赁物保险：甲方应为其拥有的租赁物办理财产保险，并将乙方列为保险受益人。

9.2人员保险：乙方应为其工作人员办理意外伤害保险。

9.3保险费用承担：保险费用由各自承担，但保险受益人应为对方。

第十条违约责任

10.1违约行为认定：任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约金计算：违约金的计算方式为每月租金的百分之十，违约金总额不超过合同总租金的百分之二十。

第十一条合同解除

1.1乙方未按时支付租金连续超过三个月；

1.2乙方擅自改变租赁物用途；

1.3乙方违反租赁物使用限制；

1.4因不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并经双方确认。

11.3合同解除后的处理：合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付至合同解除日的租金。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式：双方发生争议，