上海2025年下半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度试题.docVIP

上海2025年下半年土地管理基础与法规：耕地补偿制度试题

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、集体企业无偿使用国有企业的房产，对于房产税的缴纳，应采取方式处理．【2025年考试真题】

A：不必缴纳房产税

B：由集体企业按房产原值缴纳房产税

C：由国有企业按房产原值缴纳房产税

D：以折旧费作为房租，由集体企业缴纳房产税

E：土地

2、某宗地(丘)有5个界址点，其坐标分别为J1(5，1)、J2(6，1)、J3(4，4)、J4(2，2)、J5(3，1)，则该宗地的面积数值为。

A：6．5

B：7．5

C：13．0

D：15．0

E：土地

3、无需灌溉，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地是指__。

A．望天

B．旱地

C．菜地

D．水田

4、空地出租时，土地纯收益的计算公式应为：土地纯收益；租金一[+管理费+维护费](2025年真题)

A：保险费

B：税金

C：折旧费

D：利息

E：合法性

5、某市拟于2025年12月8日，对位于市区的几宗土地实施拍卖，在统计中，若以拟出让土地作为总体，对拟实施拍卖的各宗地面积的表述可称为。

A：数量标志

B：数量指标

C：品质标志

D：质量指标

E：土地

6、近期建设规划必须具备的强制性内容包括__。

A．提出近期城市环境综合治理措施

B．确定城市近期建设重点和发展规模

C．依据城市近期建设重点和发展规模，确定城市近期发展区域

D．依据城市近期建设重点，提出对历史文化名城、历史文化保护区、风景名胜区等相应的保护措施

E．对规划年限内的城市建设用地总量、空间分布和实施时序等进行具体安排

7、以下资产属于无形资产的是__。

A．房地产

B．商誉

C．货币

D．流动资产

8、土地估价过程中需根据市场关系和估价需要进行一些基本条件设定，下列各项中，属于对土地价格的设定。

A：对估价结果和估价工作可能产生影响的变化事项

B：估价期日

C：估价机构对估价结果有解释权

D：估价结果的法律责任

E：合法性

9、国家重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田，涉及农用地转用或者征用土地的，应由__批准。

A．县级人民政府

B．土地行政主管部门

C．省级人民政府

D．国务院

10、城市规划是指为了实现一定时期内城市的经济和社会发展目标，确定，合理利用城市土地、协调城市空间布局和各项建设而进行的综合部署和具体安排．【2025、2025年考试真题】

A：城市体系

B：城市建设和发展模式

C：城市性质、规模和发展方向

D：城市性质和建设模式

E：土地

11、耕地保护工作涉及国民经济各个领域，与__和社会进步密切相关。

A．国家经济发展

B．国家国力提高

C．国民生活水平上升

D．国家繁荣富强

12、按照我国现行法律的规定，土地价格是指。【2025年考试真题】

A：为购买土地产品而支付的代价

B：为购买获取土地预期收益的权利而支付的代价

C：为购买土地实体而支付的代价

D：为购买土地所有权而支付的代价

E：时间因素

13、产品规划设计是策划的重心，其主要包括__。

A．规划设计、建筑设计、环境设计

B．规划设计、建筑设计、产品调研

C．环境设计、产品调研、物业服务

D．户型设计、产品调研、环境设计

14、下列选项中，属于应分摊公有建筑面积的物业是．【2025年考试真题】

A：人防工程地下室

B：作为公共使用的地下室

C：可转为车库使用的架空层

D：为多幢房屋服务的设备、管理用房

E：土地

15、国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处__年以下有期徒刑或者拘役。

A．2

B．3

C．4

D．5

16、行政方法依靠行政权力，具有的特点不包括__。

A．权威性

B．单一性

C．无偿性

D．严肃性

17、企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是__。

A．在盘算日期，法定所有权属于企业所有、的一切资产，都应视为存货

B．在盘算日期，法定所有权不属于企业但已运进企业的，都应视为存货

C．在盘算日期，法定所有权属于企业但已运出企业的，不应视为存货

D．在盘算日期，法定所有权属于企业但存放于外地的，不应视为存货

18、新《企业所得税法》规定的税率，小型微利企业减按（）征收。

A．15%

B．20%

C．25%

D．28%

19、房地产经营个别风险包括__。

A．政治风险、财务风险和人事风险

B．经济风险、财务风险和人事风险

C．经营风险、财务风险和人事风险

D．政治风险、经营风险和人事风险

20、根据《国务院关