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办公室租赁合同范文通用版本10篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的办公用房用途为[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），该租金包括房屋使用费、物业管理费等所有费用。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙，并保证房屋处于适租状态。如甲方逾期交付，则应按逾期天数向乙方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，房屋应处于适租状态，包括但不限于地面、墙面、门窗、灯具等无损坏。如乙方未能返还房屋或返还房屋不符合要求，则应按合同规定向甲方支付违约金。

五、装修及改造

1.乙方在租赁期内对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自装修或改造房屋。

2.乙方装修或改造房屋时，应遵守相关法律法规和物业管理的规定，不得损坏房屋结构和设施。如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任包括但不限于以下几个方面：未按时交付房屋、未按时支付租金、擅自装修或改造房屋、损坏房屋结构和设施等。具体违约责任的承担方式应根据违约行为的具体情况和法律法规的规定来确定。

七、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致无法履行本合同的情况，双方应及时沟通并协商解决方案。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的客观情况。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但双方应尽力减少损失，保护对方的合法权益。

八、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议影响双方继续履行合同的，双方可协商暂时终止合同或签订补充协议以调整双方的权利和义务关系。

九、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同的变更和补充应以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。变更和补充的内容与本合同具有同等法律效力。但变更和补充的内容不得违反法律法规的规定。

十、其他约定事项：无。本合同的解释权归甲方所有。如有其他未尽事宜或需要补充的事项，双方可协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及相关法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的办公室出租给乙方使用，乙方承租使用甲方办公室的事宜，双方达成如下协议：

一、办公室的位置和面积

甲方将其合法所有的位于________市________区________路________号的办公室出租给乙方使用。该办公室的建筑面积为________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。在租赁期满前，双方协商是否续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月________元，按季度支付。乙方需在每个季度第一天支付租金给甲方。

2.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方提供银行转账信息如下：

户名：________；开户行：________；账号：________。

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金_