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北京市商品房预售合同买卖合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方电话号码]

地址：[乙方家庭住址]

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[具体地址]的商品房出售给乙方。

2.房屋具体信息如下：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，房屋户型、结构、装修等详见附件。

第二条预售价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币XX元；

（2）房屋交付前支付人民币XX元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付期限及条件

1.甲方应当在乙方支付完毕首付款并办理完毕贷款手续后XX日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供商品房质量保证书、商品房使用说明书等相关文件。

第四条产权登记

1.甲方应在房屋交付后XX日内，办理完毕房屋产权登记手续。

2.产权登记在乙方名下，乙方承担相关税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应每日向甲方支付逾期应付款万分之XX的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应每日向乙方支付已付款万分之XX的违约金。

第六条保修责任

1.甲方应按照国家相关规定，对房屋质量进行保修。

2.保修期限及保修范围详见附件。

第七条其他约定事项

[其他具体约定事项]

第八条争议解决方式

若因本合同引起争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋平面图、房屋质量保修书等。

---以上内容即为北京市商品房预售合同的全部条款，请双方在签署前仔细阅读，自愿签署并遵守所有条款。---

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[甲方公司名称]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方向甲方购买位于北京市的商品房事宜，达成如下协议：

一、合同当事人

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

通讯地址：[乙方通讯地址]

二、物业基本情况

1.物业位置：北京市[具体区域]。

2.物业类型：商品房。

3.物业名称：[物业名称]。

4.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。

5.房屋结构：具体结构类型。

6.房屋用途：[房屋用途]。

7.交房时间：[具体交房时间]。

三、房屋价格与付款方式

1.房屋总价格：人民币[总房价汉字大写及数字小写]元。

2.付款方式：[详细付款方式，如首付比例、贷款支付等]。

3.付款时间：按照甲方指定的时间和金额进行支付。

四、房屋交付与验收

1.甲方应当在约定的交房日期前将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在约定的时间内对房屋进行验收，并签署验收报告。如发现问题，应当及时通知甲方进行修复。

五、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应当承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约情形和违约责任按照合同法的相关规定执行。

六、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后的一定时间内为乙方办理产权登记手续。

2.甲方应当向乙方提供权属证明文件。

七、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的内容，如物业维修基金、公共设施的使用和维护等）

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决