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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色美食广场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1.商铺名称

2.2.商铺位置

2.3.商铺面积

2.4.商铺结构

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

5.3.调整时间

6.商铺使用

6.1.商铺用途

6.2.商铺装修

6.3.商铺维护

7.商铺转让

7.1.转让条件

7.2.转让程序

7.3.转让费用

8.商铺抵押

8.1.抵押条件

8.2.抵押程序

8.3.抵押费用

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.合同生效

11.1.合同生效条件

11.2.合同生效日期

12.合同解除

12.1.解除条件

12.2.解除程序

13.合同终止

13.1.终止条件

13.2.终止程序

14.其他约定

14.1.通知方式

14.2.合同附件

14.3.合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：特色美食广场管理有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1.商铺名称：特色美食广场号商铺

2.2.商铺位置：市区特色美食广场一层

2.3.商铺面积：50平方米

2.4.商铺结构：单层，内设厨房、餐厅和卫生间

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2025年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元整

4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的一日前支付

4.3.租金支付时间：每月25日

5.租金调整

5.1.调整条件：根据市场行情和物价变动，租金每两年可调整一次

5.2.调整方式：调整幅度不超过上一年度租金的10%

5.3.调整时间：调整年度为合同租赁期的第二个和第四个年度的1月1日

6.商铺使用

6.1.商铺用途：仅用于餐饮服务，不得用于其他商业用途

6.2.商铺装修：承租方需对商铺进行装修，装修方案需提前一个月提交出租方审批

6.3.商铺维护：商铺的日常维护和保养由承租方负责

7.商铺转让

7.1.转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让、转租或以其他方式处分商铺

7.2.转让程序：如需转让，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，并提交转让方的相关资料

7.3.转让费用：转让过程中产生的相关费用由承租方承担

8.商铺抵押

8.1.抵押条件：商铺未经出租方同意，不得进行抵押

8.2.抵押程序：如需抵押，承租方应提前三个月向出租方提出书面申请，并提交抵押权人的相关资料

8.3.抵押费用：抵押过程中产生的相关费用由承租方承担，抵押权人不得直接向出租方主张权利

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.1.1.出租方未按时交付商铺，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金

9.1.2.出租方未按约定条件提供物业管理服务，应承担相应的违约责任

9.2.承租方违约责任

9.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金

9.2.2.承租方违反商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议

10.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同生效

11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2.合同生效日期：2025年1月1日

12.合同解除

12.1.1.出租方未按时交付商铺，且在承租方提出后仍未解决

12.1.2.承租方严重违反合同约