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租赁合同规则5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.乙方承租的房屋用途为[房屋用途]，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为[租金金额]元。

2.乙方应在每年的[支付日期]前将租金支付到甲方的指定账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法活动。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。

3.乙方如需对房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定提供房屋，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金，应支付甲方相应的违约金。

3.乙方如擅自改变房屋用途或进行违法活动，应承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.双方如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。

3.本合同终止后，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。

八、其他约定事项

1.甲方出租的房屋内已有家具、电器等物品，乙方应妥善使用并保管，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

2.乙方在租赁期内如需购买房屋内的家具、电器等物品，应事先取得甲方的同意，并确保购买的产品符合相关规定和安全标准。

3.甲方出租的房屋为多层建筑，乙方应遵守楼内公共秩序，不得在楼内大声喧哗、乱扔垃圾等行为。同时应爱护楼内公共设施，如电梯、楼梯等。

4.在租赁期内，乙方不得将房屋转租给第三方使用，如有特殊情况需提前告知甲方并征得甲方同意后方可进行转租。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并恢复原状，确保房屋处于出租前的状态。如有损坏或遗失的物品，应及时告知甲方并赔偿相应损失。

篇2

租赁合同

#甲方（出租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#乙方（承租人）：

姓名：

地址：

联系方式：

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

#一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址。

2.房屋面积：出租的房屋面积为平方米。

3.房屋用途：仅限于居住使用。

#二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。若乙方需要续租，应在租赁期满前30天与甲方协商续租事宜。

#三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金%的违约金。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或金额。如需调整，应提前与甲方协商。

#四、押金

1.乙方在租赁期满时，如无违约行为，甲方应退还押金。否则，甲方有权扣除相应款项以弥补损失。

2.押金数额为元，于合同签订时支付。

#五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应提前征得甲方同意。

3.乙方在租赁期间内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

4.乙方在租赁期满时，应将房屋及设施恢复原状并清扫干净。否则，甲方有权扣除押金以弥补清洁费用。

5.乙方在租赁期间内应爱护公共设施和邻居关系，遵守小区（社区）管理制度。如有违规行为，应自行承担相应责任。

6.乙方在租赁期间内应按时