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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度办公区域智能化改造租赁合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同期限
1.5合同租赁区域
1.6租赁用途
2.租赁费用
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
2.4租金调整机制
3.租赁保证金
3.1保证金金额
3.2保证金支付方式
3.3保证金退还条件
3.4保证金退还时间
4.租赁物品
4.1租赁物品清单
4.2物品使用范围
4.3物品维护责任
4.4物品损坏赔偿
5.租赁区域使用规则
5.1使用范围
5.2使用时间
5.3使用限制
5.4使用责任
6.维修与保养
6.1维修责任
6.2保养责任
6.3维修费用承担
6.4保养费用承担
7.安全与环保
7.1安全责任
7.2环保责任
7.3安全设施
7.4环保措施
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：租赁物品清单
12.2附件二：租赁区域使用规则
12.3附件三：安全与环保措施
12.4附件四：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：智能设备租赁有限公司
1.2合同签订日期
2024年10月15日
1.3合同生效日期
2025年1月1日
1.4合同期限
自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
1.5合同租赁区域
甲方位于市区路的办公区域，租赁面积为1000平方米。
1.6租赁用途
乙方租赁甲方办公区域用于智能化设备研发与测试。
2.租赁费用
2.1租金金额
每月租金为人民币10万元整。
2.2租金支付方式
乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金。
2.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
2.4租金调整机制
如遇政策性调整或市场波动，租金可经双方协商后调整。
3.租赁保证金
3.1保证金金额
保证金为人民币5万元整。
3.2保证金支付方式
乙方应在合同签订后5个工作日内支付保证金。
3.3保证金退还条件
合同履行完毕且无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内退还保证金。
3.4保证金退还时间
保证金退还时间为合同终止后5个工作日内。
4.租赁物品
4.1租赁物品清单
包括但不限于：智能设备、办公桌椅、网络设备等。
4.2物品使用范围
租赁物品仅限于乙方在租赁区域内使用。
4.3物品维护责任
乙方负责租赁物品的日常维护和保养。
4.4物品损坏赔偿
因乙方使用不当造成租赁物品损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
5.租赁区域使用规则
5.1使用范围
乙方在租赁区域内进行智能化设备研发与测试活动。
5.2使用时间
租赁区域的使用时间为每日8:00至18:00。
5.3使用限制
乙方不得在租赁区域内进行与合同无关的活动。
5.4使用责任
乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保租赁区域的安全与整洁。
6.维修与保养
6.1维修责任
租赁区域内的维修责任由甲方承担。
6.2保养责任
租赁区域的保养责任由乙方承担。
6.3维修费用承担
因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。
6.4保养费用承担
保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定支付租金或保证金；
（2）乙方违反合同约定使用租赁区域；
（3）乙方损坏租赁物品，未按约定赔偿；
（4）乙方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）乙方未按约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同；
（2）乙方违反合同约定使用租赁区域，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿由此造成的损失；
（3）乙方损坏租赁物品，应按实际损失赔偿，如损坏严重，甲方有权要求乙方更换或赔偿；
（4）乙方违反合同约定的其他行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
8.3违约赔偿
（1）乙方违约造成甲
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