2025年度养老设施承包合同法律特性与合规管理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度养老设施承包合同法律特性与合规管理

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.承包范围

4.1承包内容

4.2承包方式

4.3承包责任

5.工程质量标准

5.1工程质量要求

5.2质量检测与验收

5.3质量保证期

6.工程进度

6.1进度计划

6.2进度调整

6.3进度违约责任

7.合同价格与支付方式

7.1合同价格

7.2价格调整

7.3支付方式

7.4支付期限

8.风险责任

8.1自然灾害风险

8.2不可抗力风险

8.3其他风险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿计算

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同终止条件

12.4合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：项目详细资料

13.2附件二：工程图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2025年1月1日签订。

1.2合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。

2.双方基本信息

2.1承包方信息：

名称：养老设施建设有限公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：省市区路号

2.2业主方信息：

名称：养老设施建设项目业主委员会

法定代表人：

注册地址：省市区路号

3.项目概况

3.1项目名称：养老设施建设项目

3.2项目地点：省市区路号

3.3项目规模：占地面积5000平方米，总建筑面积20000平方米

3.4项目工期：自合同生效之日起12个月内完成主体结构建设，18个月内完成全部建设内容

4.承包范围

4.1承包内容：包括但不限于养老设施的主体结构建设、装修装饰、设备安装等。

4.2承包方式：包工包料

4.3承包责任：承包方对工程的质量、安全、进度全面负责。

5.工程质量标准

5.1工程质量要求：按照国家有关建筑行业标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量检测与验收：工程完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可交付使用。

5.3质量保证期：自工程验收合格之日起，承包方提供2年的质量保证期。

6.工程进度

6.1进度计划：根据项目实际情况，制定详细的进度计划，包括各个阶段的起止时间、关键节点等。

6.2进度调整：因不可抗力或其他原因导致工程进度受到影响，双方应协商调整进度计划。

6.3进度违约责任：如承包方未按计划完成工程，每逾期一天，应向业主方支付违约金人民币X元。

8.风险责任

8.1自然灾害风险：如遇地震、洪水等自然灾害，导致工程损失，由双方根据实际情况协商处理，如需赔偿，按照实际损失进行赔偿。

8.2不可抗力风险：因战争、暴乱、政府行为等不可抗力因素导致工程无法继续进行，合同双方互不承担责任，但应尽快协商解决方案。

8.3其他风险：如材料价格波动、设计变更等风险，双方应合理分担，具体分担比例由双方协商确定。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于工程延期、质量不合格、未按时付款等。

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。

10.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际损失计算，并按照法律规定或双方协商确定的比例分担。

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、双方协商一致等。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，双方协