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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025三楼商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的依据

5.2租金调整的时间

5.3租金调整的程序

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备的维修

8.商铺装修

8.1装修范围

8.2装修标准

8.3装修费用

8.4装修审批

9.商铺转让

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转让费用

10.商铺终止租赁

10.1终止租赁的条件

10.2终止租赁的程序

10.3终止租赁的费用承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：YY个体经营户

1.2.2承租方经营者：

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：市区路号三楼

2.2商铺面积：100平方米

2.3商铺结构：独立单间，有独立出入口

2.4商铺用途：用于零售、餐饮等商业活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2租金支付方式：每月租金于每月的25日前支付，以银行转账形式支付至出租方指定账户。

4.3租金支付时间：如遇节假日或周末，租金支付时间顺延至下一个工作日。

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。

第五条租金调整

5.1租金调整的依据：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

5.2租金调整的时间：租金调整周期为一年，每年调整一次。

5.3租金调整的程序：租金调整前，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

第六条押金及退还

6.1押金金额：合同签订时，承租方应向出租方支付人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为押金。

6.2押金退还条件：租赁期满或提前终止租赁，且商铺及设施设备无损坏、租金支付完毕的情况下，出租方应在接到承租方退还押金的书面通知后7日内退还押金。

6.3押金退还程序：承租方应填写押金退还申请，并提交相关证明材料，出租方审核无误后退还押金。

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：承租方应按照商铺的用途合法经营，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护和保养责任由承租方承担，包括但不限于清洁、维修、更换损坏的设施设备等。

7.3商铺设施设备的维修：商铺的设施设备如发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时进行维修。如因承租方使用不当造成设施设备损坏，维修费用由承租方承担。

第八条商铺装修

8.1装修范围：承租方对商铺进行装修的范围仅限于商铺内部，不得改变商铺的外部结构和公共区域的布局。

8.2装修标准：装修标准应符合出租方的要求，不得低于一般商业装修水平，并应保证装修材料的质量和安全。

8.3装修费用：装修费用由承租方自行承担，装修完成后，承租方应提供装修验收报告给出租方。

8.4装修审批：承租方在进行装修前，应向出租方提交装修设计方案，经出租方审批同意后方可进行装修。

第九条商铺转让

9.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自将商铺转让、转租或抵押