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丹东场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：______________________

统一社会信用代码：______________________

法定代表人：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

统一社会信用代码（或身份证号码）：______________________

法定代表人（或负责人）：______________________

地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于丹东市[具体区/县][详细街道名称]的场地出租给乙方使用。该场地的具体位置及四至范围以双方签字确认的场地平面图为准。

2.场地面积：场地建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。场地面积以双方实际测量并签字确认的数据为准，若实际测量面积与本合同约定面积存在差异，以实际测量面积进行租金及相关费用的核算。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅作为[具体用途，如商业经营、办公、仓储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.免租期：甲方给予乙方______天的免租期，自______年______月______日起至______年______月______日止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担因使用场地产生的水电费、物业费等其他费用。

三、租金及支付方式

1.租金标准：场地租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金价格在租赁期限内[是否调整，若调整，说明调整方式及时间，如每满1年递增5%]。

2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：______________________

账户名称：______________________

账号：______________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

（2）在租赁期满或合同解除后，有权收回场地及附属设施设备。

（3）对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方限期整改，情节严重的，有权解除合同。

2.义务

（1）保证所出租的场地及附属设施设备能够正常使用，在租赁期间负责场地及附属设施设备的正常维护和保养，但因乙方原因导致的损坏或故障除外。

（2）协助乙方办理与场地使用相关的手续，如营业执照注册登记等，但所需费用由乙方承担。

（3）在租赁期间，不得无故干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

（1）在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用场地及附属设施设备。

（2）在租赁期间，有权在不影响场地主体结构安全的前提下，对场地进行装修改造，但应提前向甲方提交装修改造方案，经甲方书面同意后方可实施。

2.义务

（1）按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。

（2）负责租赁场地内的日常卫生清洁、安全保卫等工作，遵守场地所在物业管理区域的各项规章制度。

（3）合理使用场地及附属设施设备，不得损坏，如因乙方原因导致场地及附属设施设备损坏或灭失的，应负责修复或赔偿。

（4）在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将场地转租、转借他人使用。

（5）在租赁期满或合同解除后，应及时将场地及附属设施设备按原状交还甲方，如有损坏或灭失，应负责修复或赔偿。

五、场地维修与保养

1.甲方维修义务：甲方负责场地主体结构及公共区域设施设备的维修保养，确保场地及设施设备的正常使用。对于乙方提出的场地及设施设备维修申请，甲方应在接到申请后[X]个工作日内进行维修（不可抗力因素除外）。如因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方维修