2025典当行房屋抵押流程.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025典当行房屋抵押流程

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1典当行

1.2房屋抵押

1.3抵押物

1.4抵押权人

1.5抵押人

2.抵押物描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权状况

2.3房屋权属证明文件

3.抵押合同签订

3.1合同签订时间

3.2合同签订地点

3.3合同签订双方

3.4合同签订程序

4.抵押物评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

4.4评估费用

5.抵押贷款金额及利率

5.1贷款金额

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4还款方式

6.抵押物保管

6.1保管责任

6.2保管地点

6.3保管费用

7.抵押权行使

7.1抵押权人权利

7.2抵押权人义务

7.3抵押权实现方式

8.抵押权变更

8.1抵押权变更原因

8.2抵押权变更程序

8.3抵押权变更后果

9.抵押权终止

9.1抵押权终止原因

9.2抵押权终止程序

9.3抵押权终止后果

10.违约责任

10.1抵押人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充协议

14.3合同附件及补充协议的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1典当行：指在本合同中，提供房屋抵押典当服务的机构。

1.2房屋抵押：指抵押人将房屋作为抵押物，向抵押权人提供担保，抵押权人因债务履行等原因对抵押物享有优先受偿权的法律行为。

1.3抵押物：指抵押人提供的房屋，包括房屋所有权、使用权、收益权等。

1.4抵押权人：指接受抵押人提供的抵押物，享有抵押权的当事人。

1.5抵押人：指将房屋作为抵押物，向抵押权人提供担保的当事人。

2.抵押物描述

2.1房屋基本信息：包括房屋坐落地址、房屋结构、房屋面积、房屋用途等。

2.2房屋产权状况：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。

2.3房屋权属证明文件：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等，证明抵押物合法、有效。

3.抵押合同签订

3.1合同签订时间：双方约定具体的签订日期。

3.2合同签订地点：双方约定具体的签订地点。

3.3合同签订双方：抵押人和抵押权人。

3.4合同签订程序：双方按照法定程序签订合同，并经公证机关公证。

4.抵押物评估

4.1评估机构：双方约定具有相应资质的评估机构。

4.2评估时间：双方约定具体的评估时间。

4.3评估结果：评估机构对抵押物进行评估，确定抵押物的价值。

4.4评估费用：评估费用由抵押人承担。

5.抵押贷款金额及利率

5.1贷款金额：双方约定具体的贷款金额。

5.2贷款利率：双方约定具体的贷款利率。

5.3贷款期限：双方约定具体的贷款期限。

5.4还款方式：双方约定具体的还款方式，如分期还款、一次性还款等。

6.抵押物保管

6.1保管责任：抵押权人负责保管抵押物，确保抵押物的安全。

6.2保管地点：双方约定具体的保管地点。

6.3保管费用：保管费用由抵押权人承担。

8.抵押权行使

8.1抵押权人权利：抵押权人有权在抵押人未履行债务的情况下，按照合同约定行使抵押权，包括但不限于要求抵押人提前清偿债务、变卖抵押物等。

8.2抵押权人义务：抵押权人应妥善保管抵押物，不得擅自使用、出租、抵押、转让抵押物，不得损害抵押物的价值。

8.3抵押权实现方式：抵押权人实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿债务。

9.抵押权变更

9.1抵押权变更原因：因抵押物所有权转移、抵押权人变更、债务履行期限变更等原因需要变更抵押权。

9.2抵押权变更程序：变更抵押权需经抵押人和抵押权人协商一致，并办理相应的登记手续。

9.3抵押权变更后果：抵押权变更不影响抵押权的有效性和抵押物的价值。

10.抵押权终止

10.1抵押权终止原因：债务履行完毕、抵押物被拍卖或变卖、抵押权人放弃抵押权等原因。

10.2抵押权终止程序：抵押权终止需办理相应的登记手续，并向抵押人出具抵押权终止证明。

10.3抵押权终止后果：抵押权终止后，抵押物所有权恢复至抵押人，抵押