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房产租赁合同书范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房产出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应返还房屋，甲方有权在租赁期满前三个月提出续租要求。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一个月内将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，押金将退还给乙方。

2.其他费用：租赁期间，乙方需自行承担水、电、气、物业管理等费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，需事先征得甲方同意。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如有损坏，应及时修复并告知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。但乙方需提前一个月通知甲方，并确保房屋处于良好状态返还给甲方。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他约定

1.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给他人。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行定期检查，确保房屋安全使用。

3.双方如需变更或补充本合同条款，应协商一致并签订书面协议。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房产达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方租赁给乙方的房产位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该房产为甲方合法所有，证件齐全，产权清晰。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式如下：

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在租赁期满后退还，如乙方有违约行为，押金将作为违约金扣除。

2.乙方需自行承担租赁期间的物业管理费、水电费等各项费用。甲方将在收到乙方的缴费通知后XX个工作日内代为缴纳。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告，应得到甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于租金损失、装修费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方还应支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。解除合同时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或转让房屋；

（3）逾期未支付租金或相关费用超过XX个工作日；

（4）从事违法活动或严重影响甲方声誉。

3.甲方解除合同