二手房转卖协议合同书范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房转卖协议合同书范例

甲方（转卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与情况

房产1：名称为______，情况为______（详细说明如房屋类型、面积、楼层、装修情况等）。

房产2（如有）：名称为______，情况为______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求。

2.房产质量要求

乙方购买的房产应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房产的质量应满足居住使用要求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、环境适宜等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住故障或安全隐患。

二、房产价格与付款方式

1.房产价格

甲方拟出售的房产价格为______元（大写：______）。

本协议价格根据房产现状和市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。

2.付款方式

首付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付。

尾款：______元，于交付房产时支付。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付给乙方。

交付房产时，乙方应支付首付款。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.双方应遵守国家相关法律法规，确保房产交易合法、合规。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.如本协议内容与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照协议约定支付房款。

为乙方办理产权过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房产。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点支付房款。

对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

乙方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房产名称、情况、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房产过户手续办理情况，在乙方办理完产权过户手续后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.产权过户费

乙方应承担房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房产，每逾期一天，应按照未交付房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理产权过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未在约定时间内办理房产过户手续，每逾期一天，应按照未办理手续部分价值的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方