商铺的租赁合同与商铺租房协议-租房合同10篇.docx

商铺的租赁合同与商铺租房协议-租房合同10篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币XXXX元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期开始前XX天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，确保商铺的设施完好无损。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XXXX元（大写：____________________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应为乙方提供基本的水电设施，确保商铺的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用商铺。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

七、合同的解除和终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方有下列情形之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变商铺结构或功能；

（3）从事违法活动。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

八、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担相应的违约责任，并支付甲方因此产生的所有费用。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金为人民币______元（大写：______元整）。租金应按月支付，每月租金为人民币______元。

3.2乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方，如有逾期，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的____%。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。若乙方违反本合同条款，甲方有权使用押金抵付有关费用。

五、商铺的使用与管理

5.1乙方应对租赁物业进行妥善使用和管理，不得擅自改变物业的结构和功能。如有需要，应征得甲方同意。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

六、物业的维修与保