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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025土地居间合同协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4注册地址

2.合同标的物

2.1土地名称

2.2土地位置

2.3土地面积

2.4土地用途

2.5土地权属证明

3.居间服务内容

3.1居间方义务

3.2居间方权利

3.3居间方责任

4.居间费用及支付方式

4.1居间费用标准

4.2居间费用支付时间

4.3居间费用支付方式

5.合同期限

5.1合同生效时间

5.2合同终止时间

5.3合同续签

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还

7.履约担保

7.1履约担保方式

7.2履约担保期限

7.3履约担保责任

8.违约责任

8.1居间方违约责任

8.2甲方违约责任

8.3乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签订日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X房地产经纪有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4注册地址

甲方注册地址：上海市浦东新区X路X号

乙方注册地址：上海市普陀区X路X号

2.合同标的物

2.1土地名称

上海市青浦区X地块

2.2土地位置

上海市青浦区街道

2.3土地面积

100亩

2.4土地用途

商住用地

2.5土地权属证明

甲方提供的土地权属证明文件：上海市青浦区街道土地所有权证

3.居间服务内容

3.1居间方义务

1.找寻合适的买方或租方；

2.协助双方进行合同谈判；

3.协助双方办理相关手续；

4.维护双方合法权益。

3.2居间方权利

1.收取居间服务费用；

2.要求甲方提供必要的协助；

3.要求甲方提供相关土地信息。

3.3居间方责任

1.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部居间服务费用；

2.如因乙方原因导致合同履行过程中发生争议，乙方应承担相应的法律责任。

4.居间费用及支付方式

4.1居间费用标准

乙方居间服务费用为土地成交价的2%。

4.2居间费用支付时间

居间服务费用在合同签订后，甲方支付乙方50%的费用，剩余50%在合同履行完毕后支付。

4.3居间费用支付方式

居间服务费用以人民币现金支付，甲方应在规定时间内将费用支付至乙方指定账户。

5.合同期限

5.1合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同终止时间

本合同自合同标的物成交之日起终止。

5.3合同续签

如甲方需继续委托乙方提供居间服务，双方可另行签订续签协议。

6.履约保证金

6.1保证金金额

甲方需支付给乙方履约保证金人民币10万元。

6.2保证金支付方式

履约保证金以人民币现金支付，甲方应在合同签订后5个工作日内支付至乙方指定账户。

6.3保证金退还

如合同履行完毕，乙方在扣除应得居间服务费用后，将剩余保证金退还甲方。如甲方违约，乙方有权扣除全部保证金。

8.违约责任

8.1居间方违约责任

若乙方未能在合同约定的时间内完成居间服务，导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付违约金，违约金为已收取居间服务费用的50%。

8.2甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金。

若甲方单方面解除合同，且无正当理由，应向乙方支付相当于已收取居间服务费用20%的违约金。

8.3乙方违约责任

若乙方泄露甲方商业秘密或提供虚假信息，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

若乙方未妥善保管甲方提供的资料，导致资料丢失或损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决