2025商品房买卖民事责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商品房买卖民事责任

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.商品房基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

4.商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.商品房交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收程序

6.商品房过户手续

6.1过户手续办理

6.2过户费用承担

6.3过户时间

7.商品房产权及税费

7.1房产权属证明

7.2税费承担

7.3税费缴纳

8.商品房维修及保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修及保养费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：商品房买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同解除后的处理

14.6合同争议解决

14.7合同签署日期

14.8合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《2025商品房买卖合同》。

1.2合同双方

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

1.3合同签订日期

本合同于_______年_______月_______日签订。

1.4合同签订地点

本合同于_______市_______区_______路_______号签订。

第二条商品房基本情况

2.1房屋位置

房屋位于_______市_______区_______路_______号，具体门牌号为_______。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋为_______层_______单元_______室，结构为_______。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：_______。

第三条买卖双方的权利与义务

3.1买方的权利与义务

3.1.1买方有权要求卖方按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

3.1.2买方有权要求卖方协助办理房屋过户手续。

3.1.3买方应按照合同约定支付购房款。

3.2卖方的权利与义务

3.2.1卖方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

3.2.2卖方应协助买方办理房屋过户手续。

3.2.3卖方应按照合同约定承担房屋相关税费。

第四条商品房价格及支付方式

4.1商品房价格

房屋总价为人民币_______元。

4.2付款方式

买方应分_______期支付购房款，具体付款时间及金额如下：

第一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

第二期：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

……

一期：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

4.3付款时间

买方应按照合同约定的付款时间支付购房款。

第五条商品房交付及验收

5.1交付时间

卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。

5.2交付条件

5.2.1房屋已具备入住条件；

5.2.2房屋产权清晰；

5.2.3房屋配套设施齐全。

5.3验收标准

5.3.1房屋结构安全；

5.3.2房屋装修质量符合合同约定；

5.3.3房屋配套设施齐全。

5.4验收程序

买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知卖方。

第六条商品房过户手续

6.1过户手续办理

卖方应协助买方办理房屋过户手续，并将相关费用承担告知买方。

6.2过户费用承担

房屋过户产生的税费由_______方承担。

6.3过户时间

房屋过户手续应在_______年_______月_______日前