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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商业物业委托管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业性质

2.5物业设施

3.委托管理范围

3.1管理服务内容

3.2管理服务期限

3.3管理服务标准

4.管理费用及支付方式

4.1管理费用构成

4.2管理费用支付方式

4.3管理费用支付时间

5.双方权利义务

5.1委托方权利

5.2委托方义务

5.3受托方权利

5.4受托方义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更效力

10.合同附件

10.1附件一：物业清单

10.2附件二：管理服务协议

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除效力

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的物业交接

12.2合同解除后的费用结算

12.3合同解除后的责任承担

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同份数

13.3合同签署日期

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：______有限公司

乙方：______物业管理有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：______

乙方法定代表人：______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：______，邮箱：______

乙方联系方式：电话：______，邮箱：______

第二条物业概况

2.1物业名称

______商业大厦

2.2物业地址

______市______区______路______号

2.3物业面积

总计约______平方米

2.4物业性质

综合性商业物业

2.5物业设施

包括但不限于：停车场、电梯、消防设施、监控系统、公共区域等。

第三条委托管理范围

3.1管理服务内容

包括但不限于：物业的日常管理、维护、维修、清洁、绿化、安全保卫、公共区域设施管理等。

3.2管理服务期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.3管理服务标准

按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求执行。

第四条管理费用及支付方式

4.1管理费用构成

包括但不限于：人员工资、物业维护费、设备折旧费、公共能耗费、管理费等。

4.2管理费用支付方式

甲方按月支付乙方管理费用，具体支付时间为每月______日前。

4.3管理费用支付时间

每月______日前支付上月管理费用。

第五条双方权利义务

5.1委托方权利

1.对乙方提供的管理服务进行监督和检查；

2.依法享有物业管理权；

3.享有合同约定的其他权利。

5.2委托方义务

1.按时支付管理费用；

2.提供必要的管理资料和信息；

3.依法履行物业管理职责；

4.享有合同约定的其他义务。

5.3受托方权利

1.依法收取管理费用；

2.对物业进行日常管理、维护、维修等；

3.享有合同约定的其他权利。

5.4受托方义务

1.按照合同约定提供管理服务；

2.保障物业的安全、整洁、有序；

3.依法履行物业管理职责；

4.享有合同约定的其他义务。

第六条违约责任

6.1违约情形

1.甲方未按时支付管理费用；

2.乙方未按照合同约定提供管理服务；

3.任何一方违反合同约定的其他条款。

6.2违约责任承担

1.甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付______%的违约金；

2.乙方未按照合同约定提供管理服务，应向甲方支付______%的违约金；

3.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

6.3违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决争议；

2.协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

______仲裁委员会。

7.3争议解决程