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宅基地流转协议范文7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号：XXXX，联系方式：XXXX，家庭住址：XXXX。

鉴于甲方拥有一块位于XXXX的宅基地，现欲将其流转给乙方使用。经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于XXXX，面积为XXXX平方米，四至界限为：东至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。甲方已在该宅基地上建造了房屋，目前房屋状况为：XXXX。

二、流转目的

乙方欲将该宅基地作为XXXX使用，甲方同意将宅基地流转给乙方使用。

三、流转期限

本次宅基地流转期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。期满后，乙方应将宅基地归还给甲方。

四、流转费用及支付方式

1.流转费用：本次宅基地流转费用为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XXXX日内向甲方支付全部流转费用。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定使用宅基地，并按时支付流转费用。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利使用宅基地。

（3）甲方应保证对宅基地拥有完整的产权，并承诺在协议签订前未有任何形式的抵押、担保或债权纠纷。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在协议约定的期限内使用宅基地，并按时支付流转费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规和当地相关政策，确保使用宅基地的合法性。

（3）乙方在协议期满后应将宅基地归还给甲方，并保证归还时的状况与协议签订前一致。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在协议签订后违约，应赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿数额应根据违约情况确定。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后违约，应赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿数额应根据违约情况确定。

七、争议解决方式

若双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲乙双方各执一份，报备相关部门一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

乙方（受让方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XXXX月XXXX日

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权流转事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方所拥有的宅基地位于XXXXXX，四至界限为：东至XXXXXX，西至XXXXXX，南至XXXXXX，北至XXXXXX。该宅基地面积为XXXXXX平方米，已取得宅基地使用权证书。

二、宅基地流转方式

甲方同意将其宅基地使用权转让给乙方，乙方同意支付相应的对价以获得该宅基地的使用权。

三、宅基地流转价格及支付方式

1.宅基地流转价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币XXXXXX元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XXXXXX日内，将宅基地使用权转让价格支付给甲方。付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：XXXXXX，账号：XXXXXX，开户行：XXXXXX。

四、宅基地流转期限

本协议宅基地流转期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并保证该宅基地上不存在任何权利负担。

（2）甲方应协助乙方办理宅基地使用权变更登记手续，确保乙方能够合法取得该宅基地的使用权。

（3）甲方在宅基地流转期间，应遵守相关法律法规，不得实施任何影响乙方正常使用宅基地的行为。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本协议约定的时间和方式支付宅基地使用权转让价格。