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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025全新买房预付款合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

1.2适用法律范围

1.3特别约定

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释规则

3.双方基本信息

3.1出卖方信息

3.2买受方信息

4.房地产基本情况

4.1房地产坐落地址

4.2房地产权属证书

4.3房地产面积

4.4房地产用途

4.5房地产附属设施

5.预付款金额及支付方式

5.1预付款总额

5.2预付款支付时间

5.3支付方式及账户信息

6.预付款用途及监管

6.1预付款用途说明

6.2预付款监管账户

6.3监管期限及方式

7.合同履行与变更

7.1履行条件

7.2履行期限

7.3合同变更程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力事件的处理

11.3不可抗力通知及证明

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1通知送达方式

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2适用法律范围

本合同适用于中华人民共和国境内，双方在买卖房地产过程中产生的权利义务关系。

1.3特别约定

如法律法规有新规定，双方应立即按照新规定履行合同义务，并调整合同条款。

第二条定义与解释

2.1定义

（1）“房地产”指买卖双方约定的位于__________的房屋及其附属设施；

（2）“出卖方”指拥有上述房地产所有权的个人或单位；

（3）“买受方”指购买上述房地产的个人或单位；

（4）“预付款”指买受方支付给出卖方的定金，用于支付购房款的一部分。

2.2解释规则

（1）按照合同条款的字面意思进行解释；

（2）若条款含义不明确，应按照有利于维护买受方权益的原则进行解释；

（3）合同条款与法律法规相冲突时，以法律法规为准。

第三条双方基本信息

3.1出卖方信息

出卖方名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

3.2买受方信息

买受方名称：________________

法定代表人（或负责人）：________________

联系电话：________________

第四条房地产基本情况

4.1房地产坐落地址：________________

4.2房地产权属证书：________________

4.3房地产面积：________________平方米

4.4房地产用途：________________

4.5房地产附属设施：________________

第五条预付款金额及支付方式

5.1预付款总额：人民币______万元整（大写：____________________）

5.2预付款支付时间：自本合同签订之日起____个工作日内

5.3支付方式及账户信息：

（1）买受方应将预付款汇入出卖方指定的账户；

（2）账户信息：开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

第六条预付款用途及监管

6.1预付款用途说明

本合同预付款用于支付购房款的一部分，具体用途如下：

（1）支付房屋首付款；

（2）支付房屋过户税费；

（3）支付其他相关费用。

6.2预付款监管账户

（1）本合同预付款应存入双方共同认可的监管账户；

（2）监管账户信息：开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

6.3监管期限及方式

（1）本合同预付款监管期限自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕为止；

（2）监管方式：双方应定期核对监管账户余额，确保预付款安全。

第七条合同履行与