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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025兄弟姐妹房屋分割协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2兄弟姐妹关系确认

2.房屋分割原则与方式

2.1分割原则

2.2分割方式

3.房屋分割的具体安排

3.1房屋分割面积分配

3.2房屋分割价格确定

4.房屋分割过程中的费用承担

4.1分割费用承担

4.2其他相关费用承担

5.房屋分割后的权属确认

5.1房屋权属变更登记

5.2房屋权属证书办理

6.房屋分割后的使用与管理

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理责任

7.房屋分割后的维修与养护

7.1房屋维修责任

7.2房屋养护责任

8.房屋分割后的租金收益分配

8.1租金收益分配方式

8.2租金收益分配比例

9.房屋分割后的债务承担

9.1房屋相关债务承担

9.2其他债务承担

10.房屋分割后的争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋分割平面图

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2证人签字

14.合同备案与存档

14.1合同备案机构

14.2合同存档期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______

1.1.2房屋产权证号：_______

1.1.3房屋建筑面积：_______平方米

1.1.4房屋用途：_______

1.2兄弟姐妹关系确认

1.2.1兄弟姐妹姓名：_______、_______

1.2.2兄弟姐妹身份证号：_______、_______

1.2.3兄弟姐妹关系证明材料：_______

2.房屋分割原则与方式

2.1分割原则

2.1.1公平原则：按照兄弟姐妹的实际出资比例进行分割。

2.1.2和谐原则：尊重兄弟姐妹之间的感情，尽量达成一致意见。

2.2分割方式

2.2.1房屋面积分割：根据实际出资比例，将房屋面积分割为两部分。

2.2.2房屋产权分割：分割后的房屋产权归各自所有。

3.房屋分割的具体安排

3.1房屋分割面积分配

3.1.1兄弟份额：_______平方米

3.1.2妹妹份额：_______平方米

3.2房屋分割价格确定

3.2.1房屋总价：_______元

3.2.2分割价格：根据面积分配比例，双方各支付_______元。

4.房屋分割过程中的费用承担

4.1分割费用承担

4.1.1房屋评估费用：_______元，由_______承担。

4.1.2房屋过户税费：_______元，由_______承担。

4.2其他相关费用承担

4.2.1房屋维修费用：_______元，由_______承担。

4.2.2房屋分割过程中的其他费用：_______元，由_______承担。

5.房屋分割后的权属确认

5.1房屋权属变更登记

5.1.1房屋权属变更登记申请：由_______负责办理。

5.1.2房屋权属证书办理：由_______负责办理。

5.2房屋权属证书办理

5.2.1房屋权属证书办理时间：_______

5.2.2房屋权属证书办理费用：_______元，由_______承担。

6.房屋分割后的使用与管理

6.1房屋使用规定

6.1.1房屋用途：继续作为居住用途。

6.1.2房屋使用年限：_______年。

6.2房屋管理责任

6.2.1房屋维修责任：分割后的房屋各自负责维修。

6.2.2房屋养护责任：分割后的房屋各自负责养护。

7.房屋分割后的租金收益分配

7.1租金收益分配方式

7.1.1租金收益分配：每月租金收益按面积比例分配。

7.1.2租金收益分配比例：_______%归_______，_______%归_______。

7.2租金收益分配比例

7.2.1兄弟租金收益分配比例：_______%

7.2.2妹妹租金收益分配比例：_______%

8.房屋分割后的债务承担

8.1房屋相关债务承担

8.1.1房屋贷款：如有房屋贷款，由房屋分割后的各自产权人继续承担，具体贷款信息如下：

8.1.1.1贷款金额：_______元

8.1.1.2贷款期限：_______年

8.1.1.3还款方式：_______

8.1.2其他债务：如有其他与房屋相关的债务，由各自产权人分别承