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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025商业用途房地产租赁合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4违约金

5.租赁物的使用和维护

5.1使用范围

5.2维护责任

5.3维修费用

5.4保险责任

6.附属设施

6.1附属设施列表

6.2使用规定

6.3维护责任

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：附属设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别约定

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

本合同中，“租赁物”指甲方（出租人）拥有的位于______的房产，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

“乙方”（承租人）指与甲方签订本合同的单位或个人。

“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

“保证金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。

1.2解释

本合同中，除非上下文另有说明，否则所有术语均按照其通常含义解释。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

租赁物位于______市______区______路______号，具体门牌号为______。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为______平方米，其中______为使用面积，______为公摊面积。

2.3租赁物用途

租赁物仅用于商业用途，包括但不限于零售、办公、餐饮等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续租一年，续租条件与本合同一致。

3.3租赁期限延长

如乙方需要延长租赁期限，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁期限延长协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币______元整。

4.2支付时间

乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金______%的违约金。

5.租赁物的使用和维护

5.1使用范围

乙方仅可使用租赁物及其附属设施进行本合同约定的商业活动。

5.2维护责任

租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

5.3维修费用

租赁物在正常使用过程中发生的维修费用由乙方承担。

5.4保险责任

乙方应自行投保财产保险，并将甲方列为第一受益人。

6.保证金

6.1保证金金额

本合同保证金为人民币______元整。

6.2保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应无息退还保证金。

6.3保证金退还流程

乙方应在租赁期满后______日内向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后______日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金或违反支付方式；

8.1.2乙方未按照合同约定使用租赁物；

8.1.3乙方未妥善维护租赁物，造成损坏；

8.1.4乙方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的全部损失。

8.3违约金计算

8.3.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_