委托人二手房买卖合同范例二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托人二手房买卖合同范例二零二五年

甲方（委托人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，产权证号为______。

乙方受甲方委托，负责办理上述房屋的买卖事宜。

2.房屋权利要求

乙方应确保所购买的房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

乙方在办理房屋买卖手续过程中，应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

二、委托事项与费用

1.委托事项

乙方受甲方委托，负责办理房屋的买卖、过户手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权转移登记等。

乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保房屋买卖顺利进行。

2.委托费用

乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方委托费用______元。

委托费用支付方式：______（如分期支付、一次性支付等）。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在房屋买卖合同签订后的______个工作日内，将房屋交付给甲方。

乙方应确保房屋在交付时符合合同约定，无任何质量问题。

2.交房条件

乙方应在交房前办理完毕房屋买卖手续，取得房屋产权证。

乙方应保证房屋内无任何遗留物品，不影响甲方使用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

若乙方未按约定完成委托事项，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方未按约定支付委托费用，乙方有权要求甲方支付相应费用。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付购房款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方办理房屋过户手续提供必要的协助，如提供身份证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、权利要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有装修工作且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，