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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025卖房居间合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3居间方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状描述

2.4房屋面积与用途

2.5房屋配套设施

3.居间服务内容及范围

3.1居间方提供的服务

3.2买受人提供的信息

3.3出卖人提供的信息

3.4居间方义务与责任

4.居间费用及支付方式

4.1居间费用总额

4.2居间费用支付比例

4.3居间费用支付时间

4.4居间费用支付方式

5.居间服务期限

5.1居间服务起始时间

5.2居间服务结束时间

5.3居间服务延长期限

6.房屋交易流程

6.1房屋买卖合同签订

6.2房屋过户手续办理

6.3房屋交房手续办理

6.4房屋交付及验收

7.居间费用结算

7.1居间费用结算条件

7.2居间费用结算方式

7.3居间费用结算时间

8.违约责任及处理

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3居间方违约责任

8.4违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项说明

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：

1.1.2出卖人身份证号码：05678

1.1.3出卖人联系方式1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：

1.2.2买受人身份证号码1.2.3买受人联系方式1.3居间方信息

1.3.1居间方名称：房地产经纪有限公司

1.3.2居间方营业执照号码：05

1.3.3居间方联系方式：0105678

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权

2.1.1房屋所有权人为

2.1.2房屋所有权证号为房权证字第56号

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋权属证明为房屋所有权证

2.2.2房屋权属证明复印件已附于本合同附件

2.3房屋现状描述

2.3.1房屋位于北京市朝阳区路号

2.3.2房屋为住宅，建筑年代为2010年

2.3.3房屋结构为框架结构，共5层，房屋位于第3层

2.4房屋面积与用途

2.4.1房屋建筑面积为100平方米

2.4.2房屋用途为居住

2.5房屋配套设施

2.5.1房屋配备电梯

2.5.2房屋配备中央空调

2.5.3房屋配备燃气

3.居间服务内容及范围

3.1居间方提供的服务

3.1.1为买卖双方提供房屋交易咨询服务

3.1.2协助买卖双方签订房屋买卖合同

3.1.3协助办理房屋过户手续

3.2买受人提供的信息

3.2.1买受人需提供有效身份证件

3.2.2买受人需提供购房资金证明

3.3出卖人提供的信息

3.3.1出卖人需提供房屋所有权证

3.3.2出卖人需提供房屋权属证明复印件

3.4居间方义务与责任

3.4.1居间方应尽最大努力促成交易

3.4.2居间方应对买卖双方提供的信息保密

3.4.3居间方应对房屋交易过程中的风险进行提示

4.居间费用及支付方式

4.1居间费用总额

4.1.1居间费用总额为人民币10万元整

4.2居间费用支付比例

4.2.1居间费用支付比例为成交价的1%

4.3居间费用支付时间

4.3.1居间费用支付时间为房屋买卖合同签订后5个工作日内

4.4居间费用支付方式

4.4.1居间费用采用银行转账方式支付

5.居间服务期限

5.1居间服务起始时间

5.1.1居间服务起始时间为2025年3月15日

5.2居间服务结束时间

5.2.1居间服务结束时间为房屋买卖合同签订后5个工作日内

5.3居间服务延长期限

5.3.1居间服务延长期限为居间服务期限的延长，最长不超过30日

8.违约责任及处理

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未按约定时间办理房屋过户手续，每逾期一日应向买受人支付相当于居间