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商业门市房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的商业门市房屋（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜达成以下协议：

一、物业描述

甲方同意将其所拥有的位于____________________的商业门市房屋出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构、设施等在附件中详细列出。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方可选择续租或终止租赁。如双方选择续租，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式：____________________（例如：每月支付、每季度支付等）。

3.租金金额：第一年的租金为人民币________元，之后的租金根据市场情况和双方协商进行调整。

4.乙方应在每月/每季的第一天支付租金。如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。

四、用途和规定

1.乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事任何损害甲方利益或影响租赁物业价值的行为。

3.乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

五、权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照约定使用租赁物业；

（3)在乙方违反租赁合同的情况下，有权解除租赁合同并要求乙方赔偿损失。

2.甲方的义务：

（1）确保租赁物业的合法性，并符合乙方的使用需求；

（2）负责租赁物业的维修和保养；

（3）为乙方提供基本的商业服务支持。

3.乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用租赁物业；

（2）对租赁物业进行装修和装饰；

（3）享有甲方提供的商业服务支持。

4.乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用租赁物业，不得从事非法活动；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的商业门市房屋的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议。

一、租赁房屋描述

1.甲方同意将其所拥有的位于____________的商业门市房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：________（如：每月/每季度/每年等支付一次）。

3.租金标准：____________________。

4.如乙方未按时支付租金，应按照约定支付逾期违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁房屋用于商业经营用途。

2.乙方不得在租赁房屋内进行违法、违规活动，不得影响甲方的声誉。

3.乙方在租赁期间，如需变更经营内容，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责租赁房屋的修缮工作，承担因房屋质量问题导致的维修费用。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在非乙方过错导致的损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修缮。

3.乙方应妥善使用租赁房屋，避免不当使用导致房屋损坏。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期间擅自改变租赁房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应损失。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；